Casa en venta en 3463 Forest Ridge Ln, Kissimmee con MLS-O6407190
3463 Forest Ridge Ln, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3.5 baños
- Más de 3,800 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina privada con pantalla y área de recreo al aire libre
- Ubicación inmejorable cerca de atracciones y servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estilizado virtualmente. El vendedor está dispuesto a contribuir hasta $15,000 al comprador. Esta casa bellamente mantenida de 4 dormitorios, 3.5 baños con una oficina designada y garaje para 3 autos ofrece más de 3,800 pies cuadrados de vida espaciosa, combinando comodidad, funcionalidad y una ubicación sobresaliente en el centro de Florida. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, la casa presenta un plano abierto y acogedor con amplias áreas de estar y comedor, una sala familiar espaciosa llena de luz natural, y una cocina bien equipada, una isla central, despensa y abundante espacio de encimera. La piscina privada con pantalla crea el retiro al aire libre perfecto para relajarse, entretenerse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. El diseño flexible incluye una oficina o estudio en la planta baja y una suite de invitados privada con su propio baño completo, lo que la hace ideal para visitantes o vivienda multigeneracional. En la planta superior, la suite principal espaciosa se une a dos dormitorios adicionales, ofreciendo privacidad y un diseño funcional para la familia o invitados. La casa está convenientemente ubicada cerca de la piscina comunitaria y el parque infantil, proporcionando fácil acceso a las comodidades del vecindario. Las actualizaciones principales aportan valor añadido y tranquilidad, incluyendo un techo nuevo instalado en 2021, dos sistemas HVAC que tienen menos de tres años, un calentador de agua más nuevo, una bomba de piscina más nueva y mantenimiento regular para mantener la casa en excelente estado. Idealmente situada cerca del distrito de compras y restaurantes El Loop, Walt Disney World Resort, Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, instalaciones médicas, campos de golf y atracciones de alta calificación, esta casa ofrece una combinación excepcional de espacio, ubicación y valor. Si ha estado buscando una casa con piscina lista para mudarse en una comunidad con portón con generosos pies cuadrados, actualizaciones modernas y una ubicación inmejorable, esta es una oportunidad que no desea perder.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3463 Forest Ridge Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
