Casa en venta en 3463 Forest Ridge Ln, Kissimmee con MLS-O6407190

📍 3463 Forest Ridge Ln, Kissimmee, FL 34741

$585,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,807 Sqft / 353.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Más de 3,800 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina privada con pantalla y área de recreo al aire libre
  • Ubicación inmejorable cerca de atracciones y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estilizado virtualmente. El vendedor está dispuesto a contribuir hasta $15,000 al comprador. Esta casa bellamente mantenida de 4 dormitorios, 3.5 baños con una oficina designada y garaje para 3 autos ofrece más de 3,800 pies cuadrados de vida espaciosa, combinando comodidad, funcionalidad y una ubicación sobresaliente en el centro de Florida. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, la casa presenta un plano abierto y acogedor con amplias áreas de estar y comedor, una sala familiar espaciosa llena de luz natural, y una cocina bien equipada, una isla central, despensa y abundante espacio de encimera. La piscina privada con pantalla crea el retiro al aire libre perfecto para relajarse, entretenerse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. El diseño flexible incluye una oficina o estudio en la planta baja y una suite de invitados privada con su propio baño completo, lo que la hace ideal para visitantes o vivienda multigeneracional. En la planta superior, la suite principal espaciosa se une a dos dormitorios adicionales, ofreciendo privacidad y un diseño funcional para la familia o invitados. La casa está convenientemente ubicada cerca de la piscina comunitaria y el parque infantil, proporcionando fácil acceso a las comodidades del vecindario. Las actualizaciones principales aportan valor añadido y tranquilidad, incluyendo un techo nuevo instalado en 2021, dos sistemas HVAC que tienen menos de tres años, un calentador de agua más nuevo, una bomba de piscina más nueva y mantenimiento regular para mantener la casa en excelente estado. Idealmente situada cerca del distrito de compras y restaurantes El Loop, Walt Disney World Resort, Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, instalaciones médicas, campos de golf y atracciones de alta calificación, esta casa ofrece una combinación excepcional de espacio, ubicación y valor. Si ha estado buscando una casa con piscina lista para mudarse en una comunidad con portón con generosos pies cuadrados, actualizaciones modernas y una ubicación inmejorable, esta es una oportunidad que no desea perder.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio Solicitado Anterior: $595,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407190

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,807 Sqft / 353.68 m²
Área Construida: 4,011 Sqft / 372.63 m²
Área del lote: 9,365 Sqft / 870.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Parque Infantil
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,939.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3463 Forest Ridge Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $960.00
Cuotas totales mensuales: $80.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 30x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CRESTWOOD PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Towers Property Management
Teléfono de la asociación: 407-730-9872

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESTWOOD PHASE 2 PB 14 PGS 45-46 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-29-1258-0001-0020
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de mayo de 2026 5:45 pm
Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 1:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST RIDGE
Número de Calle: 3463
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 16.3''
Longitud: W82° 33' 38.3''