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Casa en venta en 2659 Calistoga Ave, Kissimmee con MLS-O6426265

📍 2659 Calistoga Ave, Kissimmee, FL 34741

$737,900.00

8 Dorm.

5 Baños

3,248 Sqft / 301.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 8 dormitorios y 5 baños
La casa tiene una piscina privada y un jardín cerrado
La propiedad se encuentra en el complejo Sonoma Resort, con acceso a una piscina de estilo resort, clubhouse, centro de acondicionamiento físico y entrada con portón
La ubicación es ideal, a solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando, tiendas, restaurantes, campos de golf y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional casa de 8 dormitorios y 5 baños con piscina, ubicada en el muy solicitado complejo Sonoma Resort. Construida en 2018, esta propiedad completamente amueblada ofrece más de 3.200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, lo que la convierte en una excelente residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. El plano de planta abierto presenta una cocina espaciosa con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla con vistas a las áreas de comedor y estar. La primera planta incluye un dormitorio privado y un baño completo, mientras que arriba encontrará un loft generoso y dormitorios adicionales diseñados para acomodar cómodamente a la familia y los invitados. Salga al exterior a su piscina privada cerrada, perfecta para relajarse o entretener durante todo el año. El complejo Sonoma Resort ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina de estilo resort, clubhouse, centro de acondicionamiento físico y entrada con portón. Convenientemente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando, tiendas, restaurantes, golf y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación ideal de comodidad, ubicación y potencial de inversión. Programe su visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $737,900.00

Precio original en que se listó: $737,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6426265

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,248 Sqft / 301.75 m²

Área Construida: 3,248 Sqft / 301.75 m²

Área del lote: 5,750 Sqft / 534.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Termostato

Exterior: Puertas Francesas, Otro

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,753.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2659 Calistoga Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,235.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $4,940.00

Cuotas totales mensuales: $411.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado

Fuente de agua: Público, Ninguno

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: SONOMA RESORT AT TAPESTRY PH 1

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Melrose Managment

Teléfono de la asociación: 407-228-4181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SONOMA RESORT AT TAPESTRY PH 1 PB 23 PG 101-105 LOT 29

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-29-2166-0001-0290

Zonificación: X

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de julio de 2026 3:16 am

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 3:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 5:01 am

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY

Atribución: 407-647-1211

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CALISTOGA

Número de Calle: 2659

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34741

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 32.9''

Longitud: W82° 33' 29.9''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6426265

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,278

Valor Promedio de Vivienda $270,200

Renta Promedio $1,591/mes

Edad Promedio 33 años

Población 56,429

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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