Casa en venta en 7524 Marietta St, Orlando con MLS-O6331050

📍 7524 Marietta St, Orlando, FL 32807

$315,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,013 Sqft / 94.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una habitación flexible adicional
  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con un diseño funcional
  • Áreas de estar acogedoras y jardines delantero y trasero vallados perfectos para mascotas o reuniones al aire libre
  • Ubicación céntrica en Orlando, cerca de tiendas, carreteras principales y supermercados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa en el centro de Orlando es una propiedad bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños con una habitación flexible adicional que ofrece comodidad, espacio y conveniencia en una ubicación privilegiada de Orlando. La propiedad ha sido remodelada y cuenta con un diseño funcional con áreas de estar acogedoras, un jardín delantero y trasero vallado perfecto para mascotas o reuniones al aire libre, y mucha luz natural en toda la propiedad. Ubicada a solo minutos de tiendas de comestibles, tiendas y carreteras principales, esta casa es ideal para familias, compradores por primera vez o inversores que buscan una oportunidad sólida. Los muebles están disponibles por 15.000 dólares adicionales. La financiación del vendedor está disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio Solicitado Anterior: $320,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6331050

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,013 Sqft / 94.11 m²
Área Construida: 1,013 Sqft / 94.11 m²
Área del lote: 1,013 Sqft / 94.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Cocina accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación, Buzón privado
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1945
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Estudio / eficiencia

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,532.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7524 Marietta St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público, Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LEGAL DESCRIPTION: CHENEY HIGHLANDS K/48 LOT 55
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Vilma Rivera

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHENEY HIGHLANDS K/48 LOT 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-30-1274-00-550
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Union Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de agosto de 2025 8:54 pm
Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de enero de 2026 6:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 6:52 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARIETTA
Número de Calle: 7524
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 58.1''
Longitud: W82° 42' 54.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6331050 Ver Propiedad en inglés MLS# O6331050
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