Casa en venta en 8975 Amelia Downs Trl, Kissimmee con MLS-O6332544
8975 Amelia Downs Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 9 habitaciones y 6.5 baños, lo que la convierte en una de las propiedades más grandes y lujosas de la comunidad.
- La casa ha sido mantenida exclusivamente como una segunda vivienda privada, lo que ha permitido un nivel de conservación verdaderamente raro.
- La casa cuenta con numerosas mejoras de alta gama, incluyendo trabajo de madera personalizado, papel pintado de diseñador, iluminación mejorada en toda la casa, barandilla de vidrio y acero inoxidable, persianas de ventana motorizadas a control remoto, chimeneas en la sala de estar y la suite principal, y acabados de alta gama.
- La casa se encuentra ubicada en el deseable Solara Resort, lo que ofrece a los propietarios y huéspedes acceso a amenities de clase mundial.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las casas más finas actualmente disponibles en Solara Resort, a diferencia de la mayoría de las propiedades en la comunidad, esta residencia de 9 habitaciones y 6.5 baños nunca ha sido utilizada como alquiler a corto plazo, ha sido mantenida cuidadosamente de manera exclusiva como una segunda vivienda privada, lo que ha resultado en un nivel de preservación que es verdaderamente raro, completamente amueblada y diseñada profesionalmente, la casa muestra numerosas mejoras de alta gama, incluyendo trabajo de madera personalizado, papel pintado de diseñador, iluminación mejorada en toda la casa, elegante barandilla de vidrio y acero inoxidable, persianas de ventana motorizadas a control remoto, chimeneas en la sala de estar y la suite principal, y acabados de alta gama que rara vez se encuentran en casas de vacaciones, el área de vida al aire libre es igualmente impresionante, cuenta con una lanai cubierta, una cocina de verano completamente equipada con una llave de cerveza de barril incorporada, un toldo retractable a control remoto, una piscina privada con pantalla y un espacio de entretenimiento generoso, ubicada en el muy deseable Solara Resort, los propietarios y huéspedes disfrutan de acceso a amenities de clase mundial, incluyendo un club de campo de estilo resort, parque acuático, simulador de surf, centro de fitness, canchas deportivas, restaurante y seguridad con puerta de acceso las 24 horas, ya sea que esté buscando una casa de vacaciones de lujo, una segunda residencia excepcional o una propiedad de inversión de alta gama, esta casa ofrece una combinación de condición, mejoras y valor que es extremadamente difícil de encontrar en el mercado actual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8975 Amelia Downs Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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