Casa adosada (townhouse) en venta en 15493 Willow Arbor Cir, Orlando con MLS-O6334902

📍 15493 Willow Arbor Cir, Orlando, FL 32824

$375,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,291 Sqft / 212.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con 2,291 pies cuadrados de espacio de vida calefaccionado
  • Diseño abierto con salón, comedor y cocina moderna
  • Vestidor y baño privado en la suite principal
  • Ubicación conveniente cerca de Lake Nona, aeropuerto internacional de Orlando y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta por debajo del valor. Bienvenidos a Willow Arbor. Descubran esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, con 2,291 pies cuadrados de espacio de vida calefaccionado en el corazón de Orlando. Diseñada con comodidad y estilo en mente, el plano abierto fluye sin esfuerzo desde el amplio salón hasta el comedor y la cocina moderna, perfecto para reuniones y la vida diaria. Arriba, encontrarán tres dormitorios de tamaño generoso, incluyendo una suite principal con un vestidor y baño privado. Los dormitorios adicionales son versátiles e ideales para la familia, los invitados o un despacho en casa. Salgan al exterior a su patio trasero privado, un gran espacio para entretenerse, relajarse o disfrutar del sol de la Florida. Un garaje para 2 coches proporciona conveniencia y almacenamiento extra. Ubicada en una comunidad deseable a solo minutos de Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa combina comodidad con conveniencia. No esperen, vengan a ver esta joya en persona y háganla suya hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio Solicitado Anterior: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6334902

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,291 Sqft / 212.84 m²
Área Construida: 2,874 Sqft / 267.00 m²
Área del lote: 3,875 Sqft / 360.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,182.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15493 Willow Arbor Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $403.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,836.00
Cuotas totales mensuales: $403.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: ARBORS/MDW WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Association Management LLC

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBORS AT MEADOW WOODS 95/19 LOT 185
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-29-0080-01-850
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de agosto de 2025 5:12 pm
Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 7:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de febrero de 2026 10:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de febrero de 2026 10:12 am
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: IAD FLORIDA LLC
Atribución: 407-720-0020
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: WILLOW ARBOR
Número de Calle: 15493
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 56.1''
Longitud: W82° 38' 15.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6334902 Ver Propiedad en inglés MLS# O6334902
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