Casa en venta en 9516 9Th Ave, Orlando con MLS-O6442048

📍 9516 9Th Ave, Orlando, FL 32824

$314,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,134 Sqft / 105.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio trasero amplio y completamente cercado
  • Sistema HVAC 2025 y techo 2020

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Asequible y encantador hogar de 3 dormitorios y 2 baños con actualizaciones modernas y un amplio patio trasero. Bienvenido a este hermoso hogar refrescado que presenta un plano abierto invitador diseñado para una vida cómoda y un entretenimiento sencillo. Disfrute de una cocina actualizada con nuevos electrodomésticos, pisos de losa en toda la propiedad y un patio trasero amplio y completamente cercado que ofrece mucho espacio para relajarse, entretener o disfrutar de la vida al aire libre. Las actualizaciones principales incluyen un sistema HVAC 2025 y un techo 2020, brindando tranquilidad adicional. Ubicado convenientemente a 10 minutos del aeropuerto, menos de 20 minutos del centro y solo a 2 millas de la 528, lo que facilita el desplazamiento y moverse por la zona. Este hogar listo para mudarse combina asequibilidad, paz mental y conveniencia. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,999.00
Precio original en que se listó: $314,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442048

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Área Construida: 1,576 Sqft / 146.42 m²
Área del lote: 7,619 Sqft / 707.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,927.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9516 9Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TAFT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAFT E/4 LOT 8 BLK I TIER 4 & E1/2 OF ALLEY ON W THEREOF
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-24-29-8516-41-508
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Judson B Walker Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de septiembre de 2026 3:46 pm
Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 2:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 2:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 9516
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 41.9''
Longitud: W82° 38' 20.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6442048 Ver Propiedad en inglés MLS# O6442048
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