Casa en venta en 2239 Santa Lucia St, Kissimmee con MLS-O6337080

📍 2239 Santa Lucia St, Kissimmee, FL 34743

$318,497.00
3 Dorm.
2 Baños
1,059 Sqft / 98.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica y lista para mudarse
  • 3 dormitorios y 2 baños con un plano de piso abierto ideal para la vida moderna
  • Patio trasero cercado con espacio para entretenimiento y relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. VENTA CORTA APROBADA - Ubicada en el centro y lista para mudarse, esta casa de 3 dormitorios, 2 baños cuenta con un plano de piso abierto perfecto para la vida moderna. Estás a solo minutos de la playa, del centro de Kissimmee, del Rodeo, de tiendas y restaurantes. Dentro, el amplio dormitorio principal incluye un vestidor; fuera, disfruta de un patio trasero cercado con mucho espacio para entretenimiento y relajación. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un auto y una entrada para vehículos de tamaño extra para estacionamiento adicional. Diseñada con cuidado para un fácil mantenimiento, limpieza y organización, esta propiedad es una opción inteligente para compradores de viviendas por primera vez o para cualquier persona que busque una vida con poco mantenimiento en una ubicación conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,497.00
Precio Solicitado Anterior: $319,497.00
Precio original en que se listó: $342,997.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6337080

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,059 Sqft / 98.38 m²
Área Construida: 1,314 Sqft / 122.07 m²
Área del lote: 4,312 Sqft / 400.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Canalones para la lluvia
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,914.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2239 Santa Lucia St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $322.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $322.00
Cuotas totales mensuales: $26.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MARISOL PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leslie Ludham
Teléfono de la asociación: 407-847-9950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARISOL PHASE 2 PB 10 PG 127-129 LOT 107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-30-1688-0001-1070
Zonificación: KMPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William Frangus Elem
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2025 10:44 am
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 11:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 11:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SANTA LUCIA
Número de Calle: 2239
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 40.6''
Longitud: W82° 39' 14.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
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