Casa en venta en 1231 Radiant St, Reunion con MLS-O6339204

📍 1231 Radiant St, Reunion, FL 34747

$998,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,982 Sqft / 369.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación junto al campo de golf Independence con vistas
  • Casa amueblada y equipada para alquiler
  • Amplia cocina con encimeras de granito
  • Sala de juegos con múltiples opciones de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad llave en mano fenomenal ubicada en la Subdivisión Homestead en el lado este de Reunion. Situada junto al campo de golf Independence con una gran vista, esta casa es un ganador comprobado en alquileres. Viene COMPLETAMENTE AMUEBLADA con una MEMBRESÍA TRANSFERIBLE. Al entrar en esta casa, te recibe la luz natural y un diseño de concepto abierto. Tu espacio de estar es simplemente perfecto para las vacaciones familiares con un plano de planta abierto, permitiendo que toda la familia cocine, cene y pase tiempo juntos. Te encantará la enorme cocina con hermosas encimeras de granito. Experimenta la magia por las noches y mira una película en el televisor de 75 pulgadas y 4K. Disfruta de los cómodos sofás que tienen capacidad para 8 personas y de la hermosa área de comedor que cómodamente se sienta a 10 personas. La casa también ofrece un sistema de sonido SONOS dentro y fuera de la casa. Escapa de la vida cotidiana y crea recuerdos mágicos en esta espectacular casa de 4,192 pies cuadrados, 5 habitaciones y 4.5 baños. No se ha escatimado en gastos en esta casa diseñada para la diversión, vacaciones familiares y ha demostrado ser una excelente casa para generar ingresos por alquiler. La sala de juegos cuenta con 2 Superbikes 2, Skeeball, Multi-Arcade, un arcade de baloncesto y 5 arcades más: Pac Man, Asteroids, Street Fighter, Centerpede y Rampage, una pantalla de cine de 120 pulgadas conectada a cable mejorado, un Apple TV 2 con asientos de cine y configuración de karaoke. También cuenta con literas de tamaño completo hechas a medida y una mesa de billar de coche, un tema de Nueva York con luces funcionales. Esta casa es realmente mágica con hermosos muebles interiores y habitaciones temáticas personalizadas para toda la familia. ¿Buscas experimentar esas vacaciones de ensueño a solo unas millas de Walt Disney World® Resort? Bueno, no busques más, ya que esta casa es simplemente perfecta para ti y tu familia. Sal a tu lanai privado, prepara un gran almuerzo con la barbacoa y disfruta de tu comida en la mesa de patio exterior que tiene capacidad para 8 personas. Relájate en la gran piscina y spa y disfruta del sol de Florida en cualquiera de las 6 tumbonas. Hay una alarma en la piscina, así como una valla opcional para la piscina y una puerta de cierre automático para tu tranquilidad si viajas con los más pequeños. Para tu comodidad, encontrarás un baño exterior junto a la piscina y una ducha. Para divertirte, también encontrarás baloncesto en la piscina, un Jenga gigante y juegos de 4 en raya. ¿Quieres jugar? Entra en la sala de juegos, que cuenta con 2 Superbikes 2, skeeball, 5 arcades más y un arcade de baloncesto. ¿Quieres que los niños vean su propia película o jueguen en un PS4 o Xbox One? Entonces pueden hacerlo en la sala de juegos con una pantalla de 150 pulgadas, cable mejorado, Apple TV 2 y asientos de cine para 8 personas y asientos en barra para 4. También hay una configuración de karaoke para tardes llenas de diversión. La habitación principal de la planta baja tiene una cama King-size. Arriba hay un den abierto que cuenta con un bar y una mesa de cóctel multi-arcade. También hay acceso al balcón trasero. En el amplio balcón trasero, encontrarás excelentes vistas, así como asientos de salón para 4 personas. ¡Ven a ver esta fantástica oportunidad de ser dueño de un pedazo de Reunion!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $998,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,095,100.00
Precio original en que se listó: $1,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6339204

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,982 Sqft / 369.94 m²
Área Construida: 5,105 Sqft / 474.27 m²
Área del lote: 7,013 Sqft / 651.53 m²
Dimensiones del lote e información: 56x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Alarma de piscina
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,245.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1231 Radiant St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $565.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,100.00
Cuotas totales mensuales: $675.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1895

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: REUNION PH 1 PRCL 1 UNIT 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: Reunion Master Association

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION PHASE 1 PARCEL 1 UNIT 1 PB 14 PGS 15-23 LOT 164
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4846-0001-1640
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de septiembre de 2025 8:23 pm
Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2026 1:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2025 8:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2025 10:48 pm
Última modificación registrada: 4 de marzo de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 407.279.0038
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RADIANT
Número de Calle: 1231
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 18.3''
Longitud: W82° 25' 1.6''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Para mí, los mejores, los recomiendo 100%

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