Casa en venta en 1172 Castle Pines Ct, Reunion con MLS-O6392252

📍 1172 Castle Pines Ct, Reunion, FL 34747

$1,100,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,732 Sqft / 346.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una remodelación completa y está amueblada con muebles y accesorios nuevos
  • Incluye una membresía transferible al Reunion Resort, un valor increíble para el próximo propietario
  • La propiedad ofrece una cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y un comedor formal con techos de 12 pies
  • La residencia cuenta con un sistema de piscina de agua salada renovado y un espacio de vida al aire libre con chimenea y cocina de verano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a experimentar los impresionantes detalles interiores que hacen que esta casa excepcional sea aún más impresionante. Mientras la casa estuvo fuera del mercado, el vendedor invirtió significativamente en mejorar los muebles, la decoración y la presentación general de la casa. Ofrecida completamente amueblada con muebles y accesorios nuevos destacados, esta residencia lista para mudarse también incluye una membresía transferible del Reunion Resort, un valor increíble para el próximo propietario. Ubicada dentro del prestigioso Reunion Resort, esta antigua casa modelo Hannigan es un ejemplo de arquitectura intemporal, artesanía excepcional y lujo refinado. Cada detalle ha sido diseñado cuidadosamente para crear una experiencia de vida extraordinaria. Un impresionante vestíbulo con rotonda hace una gran impresión inicial, que se abre a amplias áreas formales de estar y comedor destacadas por techos de 12 pies, trabajo de madera blanco elegante y abundante luz natural. Diseñada con la mente puesta en el entretenimiento, la casa cuenta con un bar húmedo personalizado, un despacho del mayordomo completamente equipado y una cocina gourmet del chef con armarios personalizados, electrodomésticos de alta gama, un nuevo horno y microondas Wolf y un lavavajillas Bosch ultra silencioso. La amplia sala de familia se fusiona perfectamente con la vida al aire libre a través de puertas de vidrio correderas de suelo a techo PGT que enmarcan vistas tranquilas de la piscina y el campo de golf. Al toque de un botón, la pantalla retráctil MagnaTrack resistente a huracanes transforma el lanai cubierto en un espacio de vida al aire libre cómodo y protegido, completo con chimenea y cocina de verano completamente equipada. El sistema de piscina de agua salada renovado proporciona el entorno perfecto para disfrutar durante todo el año. Una escalera de madera maciza o su ascensor privado conduce al refugio del segundo piso. El loft amplio se abre a la suite principal lujosa, que cuenta con techos de bandeja, trabajo de madera personalizado, un balcón privado con vistas impresionantes del atardecer y un baño en-suite inspirado en un spa, completo con una estación de café incorporada, una nevera para bebidas y un vestidor personalizado de tamaño extra grande. Un segundo dormitorio en-suite, dos dormitorios para invitados adicionales y una lavandería ubicada convenientemente en el piso de arriba proporcionan comodidad y privacidad para la familia y los invitados. No se ha pasado por alto ningún detalle en la extensa lista de mejoras, que incluye pisos de losa en toda la propiedad, tratamientos de ventanas controlados a distancia, un ático aislado con espuma, sistema de aspiración central, audio para toda la casa SONOS, sistema de seguridad ADT de alta gama con múltiples paneles de control y cámaras exteriores, abridores de puerta de garaje con Wi-Fi, iluminación y ventiladores de diseño, pintura interior y exterior fresca, entrada para vehículos ampliada y baldosas de la piscina, y un sistema de ablandador y filtración de agua para toda la casa Culligan de $10,000 de alta gama. Ubicada dentro de la comunidad privada de 2,300 acres del Reunion Resort, los residentes disfrutan del acceso a tres campos de golf de campeonato diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus, la renombrada Academia de Golf Leadbetter, un parque acuático de clase mundial, 12 piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, mini golf, múltiples lugares para comer y un estilo de vida de resort sin igual, todo a solo minutos de Walt Disney World y a una distancia en coche fácil de las hermosas playas de la costa del Golfo y el Atlántico de Florida. Esto es mucho más que una casa, es una oportunidad notable para poseer una de las residencias de lujo más finas del Reunion Resort, donde el diseño elegante, las mejoras excepcionales y las comodidades de clase mundial se unen para crear un estilo de vida extraordinario.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,125,000.00
Precio original en que se listó: $1,125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6392252

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,732 Sqft / 346.71 m²
Área Construida: 4,775 Sqft / 443.61 m²
Área del lote: 4,879 Sqft / 453.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Sistema de filtración de agua, Frigorífico de bar
Interior: Techos Altos, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Mampostería, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,797.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1172 Castle Pines Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,900.00
Cuotas totales mensuales: $575.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2681

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 999
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST VILLAGE 03A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: John Kingsley

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST VILLAGE 3A PB 16 PGS 136-141 LOT 144
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4892-0001-1440
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de marzo de 2026 10:21 pm
Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 3:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 6:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: EPIC FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 407-553-3313
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CASTLE PINES CT
Número de Calle: 1172
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 24''
Longitud: W82° 23' 33.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Excelencia

«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»

Desde Argentina Delma Argentina

Para mí, los mejores, los recomiendo 100%

«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»

Desde Estados Unidos Gines Estados Unidos