Casa en venta en 1172 Castle Pines Ct, Reunion con MLS-O6392252
1172 Castle Pines Ct, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una remodelación completa y está amueblada con muebles y accesorios nuevos
- Incluye una membresía transferible al Reunion Resort, un valor increíble para el próximo propietario
- La propiedad ofrece una cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y un comedor formal con techos de 12 pies
- La residencia cuenta con un sistema de piscina de agua salada renovado y un espacio de vida al aire libre con chimenea y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venga a experimentar los impresionantes detalles interiores que hacen que esta casa excepcional sea aún más impresionante. Mientras la casa estuvo fuera del mercado, el vendedor invirtió significativamente en mejorar los muebles, la decoración y la presentación general de la casa. Ofrecida completamente amueblada con muebles y accesorios nuevos destacados, esta residencia lista para mudarse también incluye una membresía transferible del Reunion Resort, un valor increíble para el próximo propietario. Ubicada dentro del prestigioso Reunion Resort, esta antigua casa modelo Hannigan es un ejemplo de arquitectura intemporal, artesanía excepcional y lujo refinado. Cada detalle ha sido diseñado cuidadosamente para crear una experiencia de vida extraordinaria. Un impresionante vestíbulo con rotonda hace una gran impresión inicial, que se abre a amplias áreas formales de estar y comedor destacadas por techos de 12 pies, trabajo de madera blanco elegante y abundante luz natural. Diseñada con la mente puesta en el entretenimiento, la casa cuenta con un bar húmedo personalizado, un despacho del mayordomo completamente equipado y una cocina gourmet del chef con armarios personalizados, electrodomésticos de alta gama, un nuevo horno y microondas Wolf y un lavavajillas Bosch ultra silencioso. La amplia sala de familia se fusiona perfectamente con la vida al aire libre a través de puertas de vidrio correderas de suelo a techo PGT que enmarcan vistas tranquilas de la piscina y el campo de golf. Al toque de un botón, la pantalla retráctil MagnaTrack resistente a huracanes transforma el lanai cubierto en un espacio de vida al aire libre cómodo y protegido, completo con chimenea y cocina de verano completamente equipada. El sistema de piscina de agua salada renovado proporciona el entorno perfecto para disfrutar durante todo el año. Una escalera de madera maciza o su ascensor privado conduce al refugio del segundo piso. El loft amplio se abre a la suite principal lujosa, que cuenta con techos de bandeja, trabajo de madera personalizado, un balcón privado con vistas impresionantes del atardecer y un baño en-suite inspirado en un spa, completo con una estación de café incorporada, una nevera para bebidas y un vestidor personalizado de tamaño extra grande. Un segundo dormitorio en-suite, dos dormitorios para invitados adicionales y una lavandería ubicada convenientemente en el piso de arriba proporcionan comodidad y privacidad para la familia y los invitados. No se ha pasado por alto ningún detalle en la extensa lista de mejoras, que incluye pisos de losa en toda la propiedad, tratamientos de ventanas controlados a distancia, un ático aislado con espuma, sistema de aspiración central, audio para toda la casa SONOS, sistema de seguridad ADT de alta gama con múltiples paneles de control y cámaras exteriores, abridores de puerta de garaje con Wi-Fi, iluminación y ventiladores de diseño, pintura interior y exterior fresca, entrada para vehículos ampliada y baldosas de la piscina, y un sistema de ablandador y filtración de agua para toda la casa Culligan de $10,000 de alta gama. Ubicada dentro de la comunidad privada de 2,300 acres del Reunion Resort, los residentes disfrutan del acceso a tres campos de golf de campeonato diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus, la renombrada Academia de Golf Leadbetter, un parque acuático de clase mundial, 12 piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, mini golf, múltiples lugares para comer y un estilo de vida de resort sin igual, todo a solo minutos de Walt Disney World y a una distancia en coche fácil de las hermosas playas de la costa del Golfo y el Atlántico de Florida. Esto es mucho más que una casa, es una oportunidad notable para poseer una de las residencias de lujo más finas del Reunion Resort, donde el diseño elegante, las mejoras excepcionales y las comodidades de clase mundial se unen para crear un estilo de vida extraordinario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1172 Castle Pines Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
