Casa en venta en 1115 S Alder Ave, Orlando con MLS-O6339287

📍 1115 S Alder Ave, Orlando, FL 32807

$350,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,810 Sqft / 168.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Cobertura nueva instalada en 2025
  • Cocina actualizada y suite principal espaciosa
  • Patio cubierto y patio trasero con área de césped y cobertizo de almacenamiento privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio mejorado después de que los compradores se retiraron*** Se instaló un techo nuevo en 2025. Ven a ver esta hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños ubicada en una zona muy deseable de Orlando. Cuenta con una cocina actualizada, una suite principal espaciosa y una sala familiar/multimedia amplia con sonido envolvente para la noche de películas perfecta. Sal afuera a un gran patio cubierto, ideal para ver el juego, recibir amigos o simplemente disfrutar del clima de Florida. El patio trasero ofrece mucho espacio con un área de césped, un patio de cemento y un cobertizo de almacenamiento privado. En el interior, el cuarto cuarto incluye un vestidor de gran tamaño, proporcionando aún más opciones de almacenamiento. Convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, carreteras de peaje, centros comerciales, restaurantes y a solo un corto trayecto en coche al aeropuerto, esta casa realmente pone todo lo que Orlando tiene al alcance de tu mano. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa acogedora y bien ubicada la tuya – agenda tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio Solicitado Anterior: $380,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6339287

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,810 Sqft / 168.15 m²
Área Construida: 2,467 Sqft / 229.19 m²
Área del lote: 8,438 Sqft / 783.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,816.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1115 S Alder Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ENGELWOOD PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENGELWOOD PARK UNIT 7 1/128 LOT 123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-30-2503-01-230
Zonificación: R-1A/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elem
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Roberto Clemente Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2025 12:26 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 5 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 7:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 10:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2025 12:28 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: 407-977-7600
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALDER
Número de Calle: 1115
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 46.2''
Longitud: W82° 42' 14''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6339287 Ver Propiedad en inglés MLS# O6339287
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