Casa en venta en 1940 Nice Ct, Kissimmee con MLS-O6339934

📍 1940 Nice Ct, Kissimmee, FL 34747

$749,000.00
9 Dorm.
6 Baños
4,396 Sqft / 408.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 9 dormitorios y 6 baños completamente remodelados
  • Se encuentra ubicada a solo 8 millas de Disney y ofrece una experiencia de lujo temática
  • Cuenta con un piscina privada y spa, así como un salón de cine personalizado
  • Ofrece acceso a las instalaciones del clubhouse de la comunidad, incluyendo una piscina de entrada cero, tobogán de agua, río lento y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa de lujo "Lord of the Manor" ofrece una experiencia de comodidad elevada y lujo temático, ubicada a solo 8 millas de Disney. Diseñada con estilo y funcionalidad en mente, esta amplia propiedad cuenta con cinco dormitorios con camas king, dos grandes áreas de estar y una sala de juegos dedicada con Xbox, hockey de aire, fútbol de mesa y shuffleboard. Puede relajarse en la piscina y spa privados, o disfrutar de una noche de cine en la sala de teatro personalizada. Esta casa es apta para mascotas y cuenta con espacios de reunión generosos y comodidades pensadas en todo, lo que permite la relajación y el entretenimiento con facilidad. Ubicada a solo cinco minutos a pie del Clubhouse de Windsor at Westside, los huéspedes tienen acceso a instalaciones comunitarias de alta gama, incluyendo una piscina de resort con entrada cero, tobogán de agua, río lento, zona de salpicadura, bar de tiki, cancha de voleibol de arena, sala de juegos y más. La villa "Lord of the Manor" está lista para mudarse y diseñada para aquellos que buscan una experiencia de escapada de alta comodidad y estilo en el corazón de la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6339934

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 6
Baños completos: 6

Medidas

Área Habitable: 4,396 Sqft / 408.40 m²
Área Construida: 4,396 Sqft / 408.40 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,622.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1940 Nice Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $563.17
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual
Cuotas totales anuales: $6,758.04
Cuotas totales mensuales: $563.17

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2A
Características de la Comunidad: Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Ninguno
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Windsor at Westside
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2A PB 24 PGS 123-130 LOT 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5588-0001-1050
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2025 10:06 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2025 10:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2025 12:42 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2025 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 804-656-5007
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NICE
Número de Calle: 1940
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 44.7''
Longitud: W82° 21' 32.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6339934 Ver Propiedad en inglés MLS# O6339934
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