Casa en venta en 7685 Fairfax Dr, Kissimmee con MLS-O6427034
7685 Fairfax Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 5.5 baños con casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable
- Ubicada en una de las comunidades de resorts más exclusivas de la Florida Central, a pocos minutos de Walt Disney World
- Cuenta con una cocina bien equipada y un patio trasero privado con piscina y spa
- Acceso a excelentes comodidades del resort, incluyendo parque acuático y campos de deporte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 5 dormitorios y 5.5 baños, que ofrece casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable en una de las comunidades de resorts más exclusivas de la Florida Central, a solo minutos de Walt Disney World. Un acceso de entrada de losas y una entrada principal cubierta crean una primera impresión acogedora mientras se entra en el luminoso y abierto plano de la casa, diseñado tanto para la vida diaria como para vacaciones inolvidables. Las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia la bien equipada cocina, donde una gran isla central, abundante cabinetería, generoso espacio de contador y asientos de bar de desayuno crean el lugar perfecto de reunión para la familia y los invitados. Grandes ventanas llenan la casa de luz natural mientras mantienen un ambiente abierto y acogedor en toda la propiedad. El diseño bien pensado presenta múltiples suites de dormitorios, ofreciendo privacidad y flexibilidad para familias grandes, viviendas multigeneracionales o invitados de vacaciones. Arriba, la amplia suite principal sirve como un retiro relajante con un vestidor y baño privado, mientras que los dormitorios adicionales están generosamente dimensionados para acomodar cómodamente a todos. Ya sea que esté recibiendo visitantes de fin de semana o estancias prolongadas, este plano de la casa ofrece espacio para que todos se extiendan y disfruten. Salga al exterior a su propio oasis privado en el patio trasero, que cuenta con una lanai con pantalla, una piscina brillante, un spa relajante y una amplia terraza de losas, ideal para disfrutar del sol de la Florida durante todo el año, entretener a los invitados o relajarse después de un día en los parques temáticos cercanos. Ubicada dentro del resort Encore at Reunion con portón, los propietarios y los invitados disfrutan de comodidades del resort excepcionales, incluyendo un parque acuático con emocionantes toboganes, piscinas de estilo resort, áreas de salpicadura, centro de fitness, canchas de deporte, comedor en el sitio, servicios de conserjería y actividades recreativas. La ubicación lo coloca a solo minutos de Walt Disney World Resort, Disney Springs, Margaritaville Resort Orlando, Island H2O Water Park, campos de golf de campeonato, compras, comedor y acceso conveniente a I-4, SR-429 y US-192, lo que hace que viajar por toda la Florida Central sea rápido y conveniente. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, un refugio de vacaciones o una inversión de alquiler a corto plazo donde se permita, esta casa ofrece el espacio, la ubicación y el estilo de vida del resort que los compradores de hoy están buscando. No pierda la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades de resorts de vacaciones más buscadas del área de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7685 Fairfax Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
