Casa adosada (townhouse) en venta en 7483 Brooklyn Dr, Kissimmee con MLS-O6342014

📍 7483 Brooklyn Dr, Kissimmee, FL 34747

$540,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,356 Sqft / 218.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra a solo cinco minutos de la entrada principal de Disney
  • Cuenta con cuatro baños y medio, una cocina gourmet y una lavandería completa
  • La propiedad tiene un patio al aire libre extendido con cocina de verano para relajación y entretenimiento
  • Ofrece servicios de lujo de un resort, incluyendo servicios de conserjería y restaurante en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A solo cinco minutos de la entrada principal de Disney, esta impresionante residencia combina la comodidad de una casa privada con los servicios de lujo de un resort. Presenta cuatro baños y medio, una cocina gourmet, lavandería completa y un patio al aire libre extendido con cocina de verano, está diseñada para la relajación y el entretenimiento. En Magic Village Views, disfrutarás de amenities exclusivas al estilo de resort, incluyendo servicios de conserjería, un clubhouse de 24 horas, centro de acondicionamiento físico, sala de juegos, servicios de limpieza y un restaurante en el sitio. Ya sea para uso personal o como una inversión de alquiler vacacional, esta casa ofrece una combinación de comodidad, elegancia y estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio Solicitado Anterior: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6342014

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,356 Sqft / 218.88 m²
Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Parrilla al aire libre, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior, Jardín
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Concreto, Otro, Edificado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,875.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7483 Brooklyn Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $569.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,828.00
Cuotas totales mensuales: $569.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 4172

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: 7483
Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE RESORT
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Yadira Cassiano
Teléfono de la asociación: 407-219-9174

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE RESORT 2 PB 25 PGS 139-141 LOT 115
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-27-4016-0001-1150
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2025 3:51 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 8:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2025 3:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2025 3:54 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 8:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROOKLYN
Número de Calle: 7483
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 16.9''
Longitud: W82° 24' 48.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6342014 Ver Propiedad en inglés MLS# O6342014
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