Casa en venta en 4867 Cedar Bay St, Orlando con MLS-O6350087

📍 4867 Cedar Bay St, Orlando, FL 32812

$345,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,332 Sqft / 123.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un barrio establecido en el área de Conway
  • El techo es nuevo, instalado en 2017
  • Se requiere una rehabilitación total, ya que el aire acondicionado no funciona
  • La venta debe ser en efectivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Testamento. Ofertas múltiples: la más alta y mejor se debe presentar el viernes 17 de octubre a las 11:59pm. Alerta para inversores. Esta casa se encuentra en un barrio establecido en el área de Conway. La casa tiene un techo nuevo instalado en 2017. El aire acondicionado no funciona y se requiere una rehabilitación total. Esta debe ser una venta en efectivo solamente. Esperamos que se venda rápidamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Sin contigencia (sin condición suspensiva)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6350087

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,332 Sqft / 123.75 m²
Área Construida: 1,922 Sqft / 178.56 m²
Área del lote: 9,141 Sqft / 849.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,012.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4867 Cedar Bay St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: DOVER ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOVER ESTATES 1/15 LOT 7 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-30-2149-02-070
Zonificación: R-1A/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2025 7:49 pm
Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 20 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de octubre de 2025 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2025 8:50 pm
Última modificación registrada: 7 de mayo de 2026 2:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: EPIC REAL ESTATE ADVISORS LLC
Atribución: 407-495-3672
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CEDAR BAY
Número de Calle: 4867
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 26.4''
Longitud: W82° 40' 26''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6350087 Ver Propiedad en inglés MLS# O6350087
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