Casa en venta en 4226 Downeast Ln, Windermere con MLS-O6355233

📍 4226 Downeast Ln, Windermere, FL 34786

$9,250,000.00
5 Dorm.
3 Baños
5,316 Sqft / 493.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo en más de 5 acres con 300 pies de costa prístina
  • Posición privilegiada en Windermere con acceso inmediato a SR-408 y al centro de Orlando
  • Parcela zonificada R-CE permite la creación de hasta tres residencias de lujo frente al lago o un único complejo de finca de primera categoría
  • Terreno natural con árboles maduros, vegetación exuberante y hábitat para fauna local

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva mejora de precio dramática en esta excepcional oportunidad de desarrollo de más de 5 acres en LAKE DOWN, que ofrece 300 pies de costa prístina en la codiciada cadena de lagos BUTLER y está situada en el mejor lado de Windermere con una conveniencia inigualable hacia SR-408 y el centro de Orlando. Este raro lote, zonificado R-CE, permite la creación de hasta tres casas de lujo frente al lago o un único complejo de finca de primera categoría, todo mientras se disfruta del prestigio de una dirección en Windermere con acceso inmediato a Isleworth, Bay Hill y el centro de Windermere. La propiedad incluye una casa existente de 5,000 pies cuadrados con cinco dormitorios, 3.1 baños y un garaje de cuatro coches de gran tamaño, ideal como residencia temporal o demolición para la reurbanización. Más allá de su potencial de desarrollo, el terreno en sí es un santuario natural: árboles maduros y paisajismo exuberante crean un refugio para aves nativas, enredaderas de flor de pasión atraen mariposas vibrantes y plantas acuáticas naturales de Florida a lo largo de la costa proporcionan un hábitat de cría próspero para fauna y peces pequeños. Esta es una rara oportunidad para desarrolladores, constructores a medida o inversionistas para entregar excepcionales casas frente al lago en uno de los corredores de lujo más deseables de Florida Central. También listado como MLS residencial #6367852.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,250,000.00
Precio Solicitado Anterior: $9,750,000.00
Precio original en que se listó: $14,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,740.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6355233

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 5,316 Sqft / 493.87 m²
Área Construida: 8,516 Sqft / 791.16 m²
Área del lote: 393,368 Sqft / 36545.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, En el condado, Calle sin salida, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 9.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Dormitorio dividido
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE, X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,925.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4226 Downeast Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: NA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: (NOTE: HOMESTEAD PORTION OF THE FOLLOWING DESCRIBED PROPERTY) N 301.7 FT OF S 603.4 FT OF N 1074.8 FT OF NE1/4 OF SE1/4(LESS RD R/W ON E) OF SEC 09-23-28 SEE 2816/0370 (LENGTHY see attachement) 2 parcels
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-23-28-0000-00-011
Zonificación: R-CE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de octubre de 2025 3:35 pm
Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de octubre de 2026 9:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2025 3:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER RESIDENTIAL RE
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: DOWNEAST
Número de Calle: 4226
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 56.9''
Longitud: W82° 29' 18.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6355233 Ver Propiedad en inglés MLS# O6355233
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