Casa en venta en 724 W 2Nd Ave, Windermere con MLS-O6426995
724 W 2Nd Ave, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 182 pies de frente al agua en el prestigioso Lake Butler
- 6,900 pies cuadrados bajo techo (10,400 totales) construidos en 2024
- 6 dormitorios con vestidores y 7.5 baños, incluida una suite de invitados en planta baja
- Piscina infinita con muro de vidrio acrílico y cocina de verano con parrillas Big Green Egg
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Under contract-accepting backup offers. Bienvenido a una extraordinaria finca frente al lago en las prestigiosas orillas del Lake Butler con 182 pies de frente al agua, donde la arquitectura atemporal, la artesanía excepcional y las comodidades estilo resort se combinan en una de las ubicaciones más codiciadas de Windermere. Construida en 2024 y abarcando aproximadamente 6,900 pies cuadrados bajo techo (10,400 totales), esta residencia personalizada se encuentra en un raro terreno de una acrea junto a la icónica avenida pavimentada Second Avenue, reconocida por sus exhibiciones festivas navideñas, espectaculares atardeceres y encanto inigualable. Diseñada tanto para el lujo cotidiano como para el entretenimiento a gran escala, esta casa de 6 dormitorios y 7.5 baños ofrece dormitorios con vestidores, incluida una suite de invitados privada en la planta baja. El impresionante retiro principal cuenta con un baño inspirado en un spa y un balcón privado con vista al lago, creando el escenario perfecto para disfrutar de atardeceres impresionantes y los fuegos artificiales nocturnos de Disney. El corazón de la casa es una cocina de chef diseñador con elegantes encimeras Cristallo, electrodomésticos premium Miele y flujo sin interrupciones hacia los amplios espacios de sala y entretenimiento. Una escalera flotante de madera con una pared de acento de piedra sirve como pieza central arquitectónica, mientras que un ascensor proporciona acceso sin esfuerzo a cada nivel. Los puntos destacados adicionales incluyen un fregadero de ónix personalizado en el baño de tocador, elegantes puertas de núcleo de madera maciza de 8 pies en toda la propiedad, persianas motorizadas y salas de lavandería en la primera y segunda planta. Salga al exterior para experimentar un verdadero resort privado. La piscina infinita salada con borde calefactado presenta un muro de vidrio acrílico único, permitiendo a los nadadores disfrutar de vistas submarinas del lago como nunca antes. La cocina de verano expansiva está equipada con dos parrillas Big Green Egg de gran tamaño, una parrilla hibachi y generosas áreas de entretenimiento perfectas para organizar reuniones inolvidables. Una sala de juegos espaciosa con barra completa, una sala de fitness dedicada y una zona de ejercicio para perros diseñada profesionalmente completan las ofertas excepcionales de estilo de vida de la casa. Los entusiastas de la navegación apreciarán el impresionante muelle privado de dos pisos con múltiples elevadores, proporcionando acceso directo a la famosa cadena de lagos Butler. Los coleccionistas de automóviles adorarán el garaje de cuatro coches de gran tamaño con elevador automotriz, un garaje adicional para golf cart y una entrada excepcionalmente larga que ofrece abundante estacionamiento para invitados, un lujo raro en Second Avenue. Construida con ventanas y puertas con clasificación de impacto, aislamiento de espuma de pulverización y sistemas energéticamente eficientes, esta casa fue construida de manera reflexiva para proporcionar comodidad, seguridad y eficiencia superiores. Combinando un diseño impecable, comodidades de clase mundial, vistas espectaculares al agua y una de las direcciones más finas de Central Florida, esta notable finca de Lake Butler representa una oportunidad rara de poseer una casa personalizada casi nueva en uno de los vecindarios más buscados de Windermere. Asegúrese de hacer clic en los enlaces de la visita virtual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 724 W 2Nd Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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