Apartamento en venta en 10009 Crisbert Ct Rd #203A, Orlando con MLS-O6356895

📍 10009 Crisbert Ct Rd #203A, Orlando, FL 32836

$1,196,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,244 Sqft / 208.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de cinco pisos con arquitectura contemporánea y amenidades de estilo resort.
  • Piscina brillante, spa, gimnasio totalmente equipado y parque para perros.
  • Ubicación privilegiada cerca de Disney, Windermere y vías principales.
  • Residencias de 3 y 4 habitaciones a partir de $1.2 millones, penthouses desde $2.8 millones.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora vendiendo el Edificio 1, que ya está más del 60 % vendido. Centro de ventas abierto diariamente en 505 Main St, Windermere. Presentamos Cypress Sound, un enclave exclusivo con portón privado que redefine la vida de condominios de lujo en el corazón de Central Florida. Esta impresionante comunidad de cinco pisos combina arquitectura contemporánea, artesanía refinada y amenidades de estilo resort elevado para crear un estilo de vida que es tanto sofisticado como relajado sin esfuerzo. Idealmente situada justo fuera de Winter Garden Vineland Road, y a pocos minutos de Disney, Dr. Phillips y Windermere, Cypress Sound ofrece una conveniencia inigualable para restaurantes de clase mundial, compras de primera, golf de campeonato y vías principales, mientras preserva la privacidad y el prestigio de un retiro residencial boutique. Esta impresionante residencia de 3 habitaciones y 3.5 baños cuenta con más de 2 200 pies cuadrados de espacio habitable impecablemente diseñado, pensado tanto para la comodidad diaria como para el gran entretenimiento. Dos amplias verandas—una que le da la bienvenida en la parte delantera y otra que se extiende desde la parte trasera—crean una vida interior‑exterior sin fisuras, invitándole a saborear el sol de Florida durante todo el año y las brisas nocturnas. Dentro, descubra techos altos, áreas de estar de concepto abierto, acabados de diseñador y vistas panorámicas que elevan cada momento en casa. Cada residencia en Cypress Sound está curada con lujo y habitabilidad en mente, ofreciendo planos de 3 y 4 habitaciones espaciosos a partir de $1.2 millones, así como penthouses icónicos a partir de $2.8 millones para quienes buscan la máxima declaración en vida refinada. La experiencia de amenidades rivaliza con la de un resort privado, con una piscina brillante y spa, un clubhouse elegante con un gimnasio totalmente equipado, un parque para perros dedicado y un sendero peatonal escénico tejido a lo largo de la comunidad, perfecto tanto para relajación como para recreación. La construcción del Edificio Uno está en marcha—ahora es el momento de asegurar su lugar en esta emocionante nueva comunidad antes de que la disponibilidad se vuelva limitada. Experimente el pináculo de la vida de lujo en Florida en Cypress Sound—donde el diseño moderno, los interiores sofisticados, las amenidades curadas y una ubicación excepcional se unen en perfecta armonía. Las dimensiones finales, los planos y las características están sujetos a cambios. Por favor, consulte los acuerdos finales y los documentos de construcción para obtener detalles precisos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,196,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,195,000.00
Precio original en que se listó: $1,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $532.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6356895

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,244 Sqft / 208.47 m²
Área Construida: 2,844 Sqft / 264.22 m²
Área del lote: 667,775 Sqft / 62038.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 15.33

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ascensor/Elevador, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Mampostería, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Modelo del constructor: Unit A - 203
Nombre del constructor: Jordan Homes
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo
Descripción: Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10009 Crisbert Ct Rd #203A, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $1,236.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $14,832.00
Cuotas totales mensuales: $1,236.00

Estacionamiento

Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: CYPRESS SOUND
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS SOUND (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 28 de febrero de 2027
Administración de la asociación: Cypress Sound HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMM SW COR OF SEC 16-24-28 TH N89-46-34E 1334.69 FT CONT N89-46-34E 676.30 FT N00-11-14E 50 FT FOR POB TH CONT N00-11-14E 1287.55 FT S89-49-32W 397.02 FT TO ELY R/W WINTER GARDEN-VINELAND RD TH S15-37-59W 503.35 FT TO PT OF CURVE CONCAVE ELY W/ RAD OF 1188.03 FT TH SLY ALONG CURVE FOR 640.49 FT THROUGH CENT ANG OF 30-53-21 TO COMPOUND CURVE CONCAVE ELY W/ RAD OF 1080.95 FT TH SELY ALONG CURVE FOR179.02 FT THROUGH CENT ANG OF 09-29-21TH N89-46-34E 486.05 FT TO POB SEE SURVEY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-24-28-0000-00-010
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2025 6:14 pm
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de febrero de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2025 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de noviembre de 2025 9:45 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: CRISBERT CT
Número de Calle: 10009
Número de la Unidad: 203A
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 35.2''
Longitud: W82° 28' 51.3''