Casa en venta en 9539 Bay Vista Estates Blvd, Orlando con MLS-O6449605
9539 Bay Vista Estates Blvd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso frente al lago con vista a Big Sand Lake
- 5 dormitorios, 4 baños, garaje para 3 autos y acceso directo al lago
- 2.13 acres con lanai cubierto, piscina y spa con pantalla
- Acceso a rampa de barcos comunitaria y canchas de tenis en Bay Vista Estates
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad única para poseer una casa de un solo piso frente al lago en Big Sand Lake en el corazón de Dr. Phillips. Esta casa de 5 dormitorios y 4 baños ofrece 3,228 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para 3 autos, vistas al lago desde muchas de las principales áreas de la casa y acceso directo al lago desde la propiedad. El plano con dormitorios separados presenta una suite principal espaciosa con un área de estar separada, chimenea de doble cara, vestidor personalizado de gran tamaño, baño en suite y persianas motorizadas sin cable recargables LEVOLOR controladas por Wi‑Fi, control remoto o aplicación. La cocina incluye una isla central, barra de desayuno y comedor y se abre al salón familiar con chimenea de piedra y barra húmeda con fregadero y refrigerador separado. El quinto dormitorio cuenta con estanterías empotradas y también puede servir como oficina o biblioteca. Recientemente pintada por dentro y por fuera, la casa también presenta un techo de losa reemplazado en 2025. Al exterior, un gran lanai cubierto y una piscina y spa con pantalla de gran tamaño ofrecen vistas al lago, creando un espacio acogedor para relajarse, entretenerse y disfrutar de la vida junto al agua en Florida. Situada en un terreno frente al lago de 2.13 acres, la propiedad también cuenta con un juego infantil y ofrece el potencial para un muelle privado, ideal para navegar, pescar, esquiar y disfrutar de la vida en Big Sand Lake. Por la noche, disfruta de las vistas de los fuegos artificiales de Epic Universe y del Orlando Eye iluminando el horizonte de Orlando. Bay Vista Estates también ofrece a los residentes una rampa privada de barcos comunitaria y canchas de tenis. Todo esto manteniéndose cerca de Restaurant Row, tiendas, restaurantes, carreteras principales y atracciones de Orlando. La casa ofrece una combinación rara de privacidad, vida frente al lago y una ubicación conveniente en Dr. Phillips.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9539 Bay Vista Estates Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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