Casa en venta en 8967 Amelia Downs Trl, Kissimmee con MLS-O6358327
8967 Amelia Downs Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina climatizada y spa
- Techos altos con abundante luz natural
- Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Habitación principal en el primer piso con vestidor y baño tipo spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierdas esta rara oportunidad de ser dueño de una casa de lujo de 9 habitaciones y 6.5 baños completamente amueblada en el exclusivo y con portón Solara Resort, ¡increíble club y comodidades de clase mundial! Este hermoso plan de planta Napa II ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, vida de resort y un sólido rendimiento de alquiler a corto plazo, convirtiéndolo en una inversión llave en mano verdadera o un refugio familiar ideal. Al entrar, te encontrarás con un plan de planta de concepto abierto con techos altos, abundante luz natural y acabados elegantes en toda la propiedad. Las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin problemas hacia la cocina inspirada en un chef, con gabinetes, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande con barra de desayuno, perfecta para entretener a la familia y a los invitados. El nivel principal incluye una conveniente suite principal en el primer piso con un vestidor y un baño tipo spa completo con tocadores dobles, una bañera de inmersión y una ducha separada. También en la planta baja se encuentra otro dormitorio y baño, ofreciendo comodidad y flexibilidad para los huéspedes. En el piso de arriba, encontrarás habitaciones temáticas, múltiples baños en suite y un gran área de loft con un cine en casa, un espacio acogedor ideal para reuniones o entretenimiento. El garaje ha sido convertido completamente en una vibrante sala de juegos, añadiendo aún más atractivo para los vacacionistas y maximizando el potencial de alquiler. Sal al exterior hacia tu oasis privado al aire libre, un lanai cubierto con vistas a la piscina climatizada y al spa, perfecto para relajarte bajo el sol de Florida o para organizar inolvidables veladas junto a la piscina. Esta casa ha sido mantenida meticulosamente y tiene un rendimiento excepcional en plataformas de alquiler a corto plazo. Situada a menos de 15 minutos de Walt Disney World y cerca de la I-4, US-192 y US-27, Solara Resort ofrece un acceso inigualable a las principales atracciones, restaurantes y destinos de compras de Florida Central. La propiedad incluye internet, cable, jardinería y acceso completo a uno de los centros de comodidades más impresionantes de Florida Central. Solara Resort cuenta con una piscina estilo resort de entrada cero, simulador de surf FlowRider, toboganes acuáticos, cabañas junto a la piscina, bar y parrilla, café en el lugar, gimnasio, césped de yoga, área de juegos acuáticos, parque infantil, mercado y canchas deportivas para baloncesto, fútbol y voleibol. Ya sea que busques una propiedad de alquiler vacacional de alto rendimiento, una lujosa segunda residencia o una espaciosa residencia principal cerca de las atracciones de Orlando, esta joya de Solara Resort cumple con todos los requisitos. Completamente amueblada y lista para habitar, ¡agenda tu visita hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8967 Amelia Downs Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
