Casa en venta en 8967 Amelia Downs Trl, Kissimmee con MLS-O6358327

📍 8967 Amelia Downs Trl, Kissimmee, FL 34747

$789,000.00
9 Dorm.
7 Baños
4,363 Sqft / 405.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina climatizada y spa
  • Techos altos con abundante luz natural
  • Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Habitación principal en el primer piso con vestidor y baño tipo spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierdas esta rara oportunidad de ser dueño de una casa de lujo de 9 habitaciones y 6.5 baños completamente amueblada en el exclusivo y con portón Solara Resort, ¡increíble club y comodidades de clase mundial! Este hermoso plan de planta Napa II ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, vida de resort y un sólido rendimiento de alquiler a corto plazo, convirtiéndolo en una inversión llave en mano verdadera o un refugio familiar ideal. Al entrar, te encontrarás con un plan de planta de concepto abierto con techos altos, abundante luz natural y acabados elegantes en toda la propiedad. Las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin problemas hacia la cocina inspirada en un chef, con gabinetes, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande con barra de desayuno, perfecta para entretener a la familia y a los invitados. El nivel principal incluye una conveniente suite principal en el primer piso con un vestidor y un baño tipo spa completo con tocadores dobles, una bañera de inmersión y una ducha separada. También en la planta baja se encuentra otro dormitorio y baño, ofreciendo comodidad y flexibilidad para los huéspedes. En el piso de arriba, encontrarás habitaciones temáticas, múltiples baños en suite y un gran área de loft con un cine en casa, un espacio acogedor ideal para reuniones o entretenimiento. El garaje ha sido convertido completamente en una vibrante sala de juegos, añadiendo aún más atractivo para los vacacionistas y maximizando el potencial de alquiler. Sal al exterior hacia tu oasis privado al aire libre, un lanai cubierto con vistas a la piscina climatizada y al spa, perfecto para relajarte bajo el sol de Florida o para organizar inolvidables veladas junto a la piscina. Esta casa ha sido mantenida meticulosamente y tiene un rendimiento excepcional en plataformas de alquiler a corto plazo. Situada a menos de 15 minutos de Walt Disney World y cerca de la I-4, US-192 y US-27, Solara Resort ofrece un acceso inigualable a las principales atracciones, restaurantes y destinos de compras de Florida Central. La propiedad incluye internet, cable, jardinería y acceso completo a uno de los centros de comodidades más impresionantes de Florida Central. Solara Resort cuenta con una piscina estilo resort de entrada cero, simulador de surf FlowRider, toboganes acuáticos, cabañas junto a la piscina, bar y parrilla, café en el lugar, gimnasio, césped de yoga, área de juegos acuáticos, parque infantil, mercado y canchas deportivas para baloncesto, fútbol y voleibol. Ya sea que busques una propiedad de alquiler vacacional de alto rendimiento, una lujosa segunda residencia o una espaciosa residencia principal cerca de las atracciones de Orlando, esta joya de Solara Resort cumple con todos los requisitos. Completamente amueblada y lista para habitar, ¡agenda tu visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio Solicitado Anterior: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6358327

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,363 Sqft / 405.34 m²
Área Construida: 4,925 Sqft / 457.55 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,852.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8967 Amelia Downs Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $726.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,712.00
Cuotas totales mensuales: $726.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT VACATION VILLAS REP
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management - Valerie Munoz
Teléfono de la asociación: 407-469-5302

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT VACATION VILLAS REPLAT PB 28 PGS 66-71 LOT 331
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4943-0001-3310
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2025 6:38 pm
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 11:02 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2025 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2025 7:55 pm
Última modificación registrada: 27 de abril de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AMELIA DOWNS
Número de Calle: 8967
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 34.7''
Longitud: W82° 21' 6.9''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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