Casa adosada (townhouse) en venta en 11302 Westwood Blvd #31, Orlando con MLS-O6358876

📍 11302 Westwood Blvd #31, Orlando, FL 32821

$685,210.00
3 Dorm.
3 Baños
1,934 Sqft / 179.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Clubhouse con centro de fitness y piscina estilo resort
  • Vistas serenas del lago Willis
  • Cocina de verano privada con parrilla y fregadero
  • Acabados premium, incluyendo electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pre-Construcción. Por construir. Oportunidad de Pre-Construcción. Bienvenido a 43W, una exclusiva comunidad de 31 modernas casas adosadas de lujo diseñadas para armonizar la vida contemporánea con la naturaleza. Los residentes disfrutarán de un clubhouse de última generación con un centro de fitness y una piscina estilo resort, amplios espacios verdes comunes y aproximadamente 300 pies de serenas vistas al Lago Willis. 43W es más que un lugar para vivir, es un estilo de vida cuidadosamente diseñado que fomenta la conexión social mientras abraza su entorno natural. Cada elegante casa adosada cuenta con: Dos niveles, 3 amplios dormitorios, 2.5 baños de diseño. Las casas están equipadas con acabados premium, incluyendo: Paquete de electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora incluidas, cocina y gabinetes de baño de estilo europeo, encimeras de cuarzo, barandillas de cristal modernas en la escalera y ambos balcones, cocina de verano privada con parrilla y fregadero, perfecta para el entretenimiento. Las imágenes son solo con fines ilustrativos. Los planos y elevaciones son representaciones artísticas y pueden no reflejar la condición final construida. Ciertas características mostradas pueden ser opcionales y no estar incluidas como estándar. Contacta a nuestra oficina hoy para conocer los precios, disponibilidad y detalles adicionales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,210.00
Precio Solicitado Anterior: $668,000.00
Precio original en que se listó: $668,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6358876

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,934 Sqft / 179.67 m²
Área Construida: 2,507 Sqft / 232.91 m²
Área del lote: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Dimensiones del lote e información: 20 x 100
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Horno empotrado, Extractor de aire
Interior: Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Acera, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Porche trasero
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: HAUT DEVELOPMENT, LLC
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Piedra, Revestimiento Metálico
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: P-D
Condición de la Propiedad: Pre-construcción
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,072.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11302 Westwood Blvd #31, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $369.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,428.00
Cuotas totales mensuales: $369.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 18x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: 43 W
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Specialty Management Company - Matt Jordan
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1ST ADDITION LAKE WILLIS CAMPS R/110 LOT37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-24-28-4800-00-370
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de noviembre de 2025 3:47 pm
Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de febrero de 2026 7:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2025 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2025 3:50 pm
Última modificación registrada: 9 de febrero de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: BROKERS REAL ESTATE GROUP INC
Atribución: 407-770-1464
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WESTWOOD
Número de Calle: 11302
Número de la Unidad: 31
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 5.4''
Longitud: W82° 31' 23.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6358876 Ver Propiedad en inglés MLS# O6358876
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