Casa adosada (townhouse) en venta en 8507 Kediaman Ave #8507, Orlando con MLS-O6423903

📍 8507 Kediaman Ave #8507, Orlando, FL 32821

$660,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,000 Sqft / 185.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Cocina bien equipada y fluida con comedor y sala
  • Suite principal con retiro privado
  • Ubicación a minutos de parques temáticos, compras de primera y aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de varios niveles, bien mantenida, con 4 dormitorios y 3.5 baños, donde el estilo, la comodidad y la funcionalidad se combinan sin esfuerzo. Desde el momento en que entres, apreciarás el orgullo de la propiedad reflejado en cada detalle de la casa. El plano de varios niveles, diseñado con cuidado, presenta áreas de estar amplias, perfectas tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina bien equipada fluye sin esfuerzo hacia los espacios de comedor y sala, creando una atmósfera cálida e invitadora para la familia y los invitados. La generosa suite principal ofrece un retiro privado, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para la familia, los visitantes o una oficina en casa. Cuidadosamente mantenida y lista para mudarse, esta casa exhibe acabados modernos, abundante luz natural y amplio almacenamiento en toda la propiedad. Ya sea que te relajes en el interior o disfrutes de las amenidades comunitarias, apreciarás todo lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer. Situada convenientemente a solo minutos de los parques temáticos de fama mundial, compras de primera, restaurantes, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta propiedad es una excelente opción como residencia principal, casa de vacaciones o inversión. No pierdas la oportunidad de hacer de esta excepcional casa tuya; agenda tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00
Precio original en que se listó: $660,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6423903

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área del lote: 4,239 Sqft / 393.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,757.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8507 Kediaman Ave #8507, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $347.13
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $127.12
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,691.00
Cuotas totales mensuales: $474.25

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 108
Nombre de la Subdivisión: ENCHANTED GDN 1 CONDO BLDG 108 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Enchanted Resorts HOA
Teléfono de la asociación: 407 988 6303
Segunda Administración de la Asociación: Enchanted Resorts HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCHANTED GARDEN 1 CONDOMINIUM 20240607722 UNIT 8501 BLDG 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-24-28-2470-08-507
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 8:01 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 3:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE CHIP INTERNATIONAL REALTY LLC
Atribución: 407-988-6543
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KEDIAMAN
Número de Calle: 8507
Número de la Unidad: 8507
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 20' 53.4''
Longitud: W82° 28' 53.5''