Casa en venta en 5356 Watervista Dr, Orlando con MLS-O6371578

📍 5356 Watervista Dr, Orlando, FL 32821

$589,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,891 Sqft / 268.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran sala con abundante luz natural
  • Cocina bien equipada con gabinetes de 42" y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplio dormitorio principal en suite con vestidor
  • Patio trasero con posibilidades para actividades al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la casa de tus sueños en la comunidad cerrada de la subdivisión Waterview Reserve, donde te espera una excepcional casa de 4 dormitorios y 2.5 baños. Esta encantadora residencia ofrece una experiencia de vida cómoda y acogedora. La gran sala es una adición encantadora que llena la casa con abundante luz natural a través de las ventanas. Esta casa proporciona el espacio perfecto para relajarse, descansar o entretener a los invitados. Con aproximadamente 2,891 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa está diseñada cuidadosamente para maximizar la funcionalidad y comodidad. Encontrarás un amplio comedor perfecto para toda la familia. La cocina bien equipada se encuentra junto a la gran sala y cuenta con gabinetes de cocina de 42", electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal con baño privado se encuentra en el primer piso con un amplio vestidor. Tres dormitorios bien proporcionados se encuentran arriba; son refugios tranquilos para descansar y relajarse. Estas habitaciones pueden ser utilizadas como sala de cine, sala de juegos, oficina, sala de juegos infantiles, sala familiar adicional o salas de televisión. Cada habitación cuenta con luz natural, amplios armarios y un ambiente confortable, haciéndolas perfectas para relajarse después de un largo día. El patio trasero presenta infinitas posibilidades para actividades al aire libre, jardinería. Es un lienzo en blanco que espera tu toque personal. Ubicado en Waterview Reserve, disfrutarás de los beneficios de una comunidad muy solicitada. Este vecindario es conocido por sus alrededores pintorescos, ambiente amigable y acceso conveniente a una variedad de comodidades. Las tarifas de la asociación de propietarios proporcionan comodidades comunitarias, incluyendo cuidado del césped, piscina comunitaria, cancha de deportes (tenis, baloncesto, pickleball), sala de ejercicios, sala de eventos comunitarios, alarma monitoreada para mayor seguridad, cable digital, internet, limpieza de techos, portones y calles privadas. Desde parques locales e instalaciones recreativas hasta escuelas y centros comerciales, todo lo que necesitas está al alcance de la mano. No pierdas la oportunidad de ser dueño de un pedazo del paraíso de Waterview Reserve. Convenientemente ubicado cerca de John Young Parkway, la autopista I-4, Florida Turnpike, 528 y 417 Expressway, el Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona/Medical City, a solo minutos de muchas atracciones principales y parques temáticos, esta es una ubicación ideal. Esta casa impecable no durará mucho. ¡No te decepcionarás! ¡Llama hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio Solicitado Anterior: $599,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6371578

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Gran salón, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,891 Sqft / 268.58 m²
Área Construida: 3,497 Sqft / 324.88 m²
Área del lote: 5,175 Sqft / 480.77 m²
Dimensiones del lote e información: 45 x 115
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Privado, Cerca de transporte público, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,165.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5356 Watervista Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,456.00
Cuotas totales mensuales: $288.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 22X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW TWNHMS SEC 03
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Elizabeth Sierra
Teléfono de la asociación: 407-455-5950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW TOWNHOMES SECTION 3 41/121 LOT120
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-24-29-9178-01-200
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverland
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de enero de 2026 2:03 pm
Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 3:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de enero de 2026 2:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de enero de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WATERVISTA
Número de Calle: 5356
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 14.4''
Longitud: W82° 33' 20''
Este Inmueble en el Mapa