Casa adosada (townhouse) en venta en 2754 Corvette Ln, Kissimmee con MLS-O6358982
2754 Corvette Ln, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del mercado de alquileres vacacionales de Orlando
- Comunidad residencial con portón en Regal Oaks at Old Town
- Propiedad de 3 dormitorios y 3 baños completamente amueblada
- Acceso a amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una verdadera inversión lista para entrar en funcionamiento en el corazón del mercado de alquileres vacacionales de Orlando. Ubicada dentro de la comunidad residencial con portón de primer nivel de Regal Oaks at Old Town, esta casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños completamente amueblada ofrece todo lo que el comprador astuto busca: ubicación, condición, estado listo para alquilar y atractivo de estilo resort. Con el paquete de muebles completo incluido, la propiedad elimina uno de los obstáculos más grandes que enfrentan los nuevos inversores. La configuración de 3 dormitorios y 3 baños es especialmente deseable entre los viajeros en grupo y las familias, lo que mejora el atractivo para alquileres y el potencial de tarifa nocturna. Mientras tanto, la ubicación justo detrás de Old Town y a un corto trayecto en automóvil a los parques proporciona el tráfico y la exposición necesarios para una ocupación sólida. Las amenities de la comunidad residencial proporcionan una ventaja competitiva incorporada. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador deben verificar todas las medidas, detalles de la asociación de propietarios, restricciones de alquiler y información de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2754 Corvette Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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