Casa en venta en 11035 Cromwell Rd, Orlando con MLS-O6359516

📍 11035 Cromwell Rd, Orlando, FL 32827

$5,995,000.00
5 Dorm.
7 Baños
5,652 Sqft / 525.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con acceso directo a la base de amenities del Club, la sede nacional de la Asociación de Tenis de los Estados Unidos y el centro de la ciudad de Lake Nona
  • La casa de 5 dormitorios y 7 baños combina diseño refinado con elementos naturales, como texturas de piedra y madera
  • La propiedad incluye una piscina y spa en patio privado, rodeada de una amplia terraza con camas balinesas incorporadas
  • La residencia cuenta con un pabellón con chimenea lineal, baño de piscina y ducha al aire libre, que agrega comodidad y espacio de vida durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada, en construcción, y está siendo construida expertamente por Akers Custom Homes, y ubicada en la nueva expansión de Cromwell en el Club de Golf y Campo de Golf de Lake Nona, esta lujosa casa personalizada está perfectamente situada con acceso directo a la base de amenities del Club, la sede nacional de la Asociación de Tenis de los Estados Unidos y el centro de la ciudad de Lake Nona. La exquisita casa de 5 dormitorios, 6 baños completos y 1 medio baño combina diseño refinado con elementos naturales, presentando ricas texturas de piedra y madera que te envuelven en un sentido de comodidad y serenidad. Su generoso plano de piso ofrece un diseño amplio con flujo sin interrupciones, y un espacio flexible que invita a la creatividad y la relajación. Afuera, una piscina y spa en patio privado está rodeada por una amplia terraza con camas balinesas incorporadas. Un pabellón con aire acondicionado, completo con chimenea lineal, baño de piscina y ducha al aire libre, agrega comodidad y espacio de vida durante todo el año al perímetro de la casa. Un espacio de recuperación tranquilo, justo más allá de la suite del propietario, crea un oasis para desestresarse y rejuvenecer. Creando un verdadero estilo de vida, esta residencia fomenta respiraciones profundas, mañanas lentas y momentos significativos, un lugar donde el minimalismo moderno se encuentra con la calidez de la vida natural. Características adicionales incluyen duchas al aire libre privadas y piscina de inmersión en frío, lavandería oculta en el primer piso, loft en el segundo piso y garaje para tres coches con control de temperatura.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,995,000.00
Precio original en que se listó: $5,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,060.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6359516

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 5,652 Sqft / 525.09 m²
Área Construida: 6,954 Sqft / 646.05 m²
Área del lote: 13,980 Sqft / 1298.78 m²
Dimensiones del lote e información: 37X143X133X149
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Privado, Área de conservación, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo, Agua Salada, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Terraza
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Buzón privado, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Otro, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche trasero, Encerrado, Otro
Otras estructuras: Otro, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Otro, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Sala familiar, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Propano
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Patio Privado
Características del Acceso al Agua: Lago
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Membrana
Modelo del constructor: Personalizado
Nombre del constructor: Akers Custom Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,233.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11035 Cromwell Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,033.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $8,132.00
Cuotas totales mensuales: $677.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 610

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Escriturado, Otro, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 999
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA ESTATES 10
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Golf, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 15 de junio de 2026
Administración de la asociación: Andre Rivera-Fields

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE NONA CENTRAL PARCEL 10 LOT 2 PHASE1 109/65 LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-24-30-4986-00-430
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de diciembre de 2025 9:26 pm
Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de diciembre de 2025 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de diciembre de 2025 9:28 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: LAKE NONA REALTY LLC
Atribución: 407-851-9091
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CROMWELL
Número de Calle: 11035
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 10.7''
Longitud: W82° 44' 9.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6359516 Ver Propiedad en inglés MLS# O6359516
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