Casa en venta en 5255 Shale Ridge Trl, Orlando con MLS-O6359522
5255 Shale Ridge Trl, Orlando, FL 32818
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa ofrece una vida en un solo piso con elementos de diseño pensados que crean un espacio versátil adecuado para satisfacer las necesidades cambiantes de la vida.
- La casa cuenta con múltiples espacios de estar y un diseño de dormitorios separados que proporcionan habitaciones cómodas que fluyen naturalmente juntas, con suficiente privacidad para una vida diaria tranquila.
- La casa tiene pisos de losa de vinilo de lujo duraderos que aseguran belleza y fácil mantenimiento en toda la propiedad.
- La casa cuenta con un patio trasero privado y una lanai con pantalla que extiende el espacio de vida, brindando protección contra los elementos y perfecta para diversión y relajación durante todo el año.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido. Esta casa ofrece una vida conveniente en un solo piso con elementos de diseño pensados que crean un espacio versátil adecuado para satisfacer las necesidades cambiantes de la vida. Múltiples espacios de estar y un diseño de dormitorios separados proporcionan habitaciones cómodas que fluyen naturalmente juntas, con suficiente privacidad para una vida diaria tranquila. Los pisos de losa de vinilo de lujo duraderos seguramente llamarán su atención, asegurando belleza y fácil mantenimiento en toda la casa. El patio trasero realmente brilla con su entorno privado y sin vecino en la parte trasera, asegurando un disfrute tranquilo, mientras que la lanai con pantalla extiende su espacio de vida, brindando protección contra los elementos, y perfecta para diversión y relajación durante todo el año. Por último, una entrada para vehículos extendida ofrece aparcamiento amplio para múltiples vehículos y invitados, lista para todas las ocasiones. La ubicación agrega un valor excepcional con proximidad a escuelas, plazas comerciales, actividades de recreación y acceso a vías principales que colocan todas las comodidades modernas al alcance de su mano. Esta propiedad bien equipada combina elementos de diseño pensados con un patio trasero tranquilo y una ubicación ideal para ofrecer una oportunidad que no querrá perderse. Programe su visita privada hoy y experimente la comodidad y la conveniencia de esta deliciosa casa por sí mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5255 Shale Ridge Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
