Casa en venta en 2509 Dharma Cir, Kissimmee con MLS-O6360825

📍 2509 Dharma Cir, Kissimmee, FL 34746

$520,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,165 Sqft / 201.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina de 4 dormitorios y 3 baños
  • Totalmente amueblada y lista para usar
  • Acceso a club, gimnasio y piscina comunitaria
  • Ubicación a minutos de los parques Disney

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Veranda Palms! Esta casa con piscina de 4 dormitorios y 3 baños, muy bien mantenida, viene totalmente amueblada y está ubicada a solo minutos de los mundialmente famosos parques Disney. Ya sea que esté buscando una inversión de alquiler a corto plazo probada o un retiro familiar cómodo, esta casa es verdaderamente lista para usar—no se requieren actualizaciones ni trabajo. Ha sido amada por los mismos vendedores desde que se construyó hace diez años; la propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y mejorada según sea necesario a lo largo de los años. El amplio diseño, la piscina privada con pantalla y los muebles modernos la convierten en una opción atractiva tanto para huéspedes como para propietarios. Los residentes y huéspedes de Veranda Palms disfrutan de acceso a un club completamente equipado, un gimnasio y una piscina comunitaria. La HOA incluye mantenimiento del paisaje y recolección de basura con valet para mayor comodidad. Esta propiedad es igualmente adecuada como residencia a tiempo completo, casa de vacaciones o activo generador de ingresos. ¡Programa tu visita hoy mismo para más información!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6360825

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,165 Sqft / 201.14 m²
Área Construida: 2,607 Sqft / 242.20 m²
Área del lote: 6,882 Sqft / 639.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Compactador de basura, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,449.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2509 Dharma Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,034.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,137.00
Cuotas totales mensuales: $344.75

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: VERANDA PALMS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management
Teléfono de la asociación: 407-201-5233

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA PALMS PB 21 PGS 55-62 LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-28-4669-0001-0360
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de noviembre de 2025 7:35 pm
Activo en el mercado desde: 14 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de noviembre de 2025 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de noviembre de 2025 8:11 pm
Última modificación registrada: 15 de noviembre de 2025 11:49 am

Información Adicional

Cortesía de: SOLARE REALTY LLC
Atribución: 321-247-7765
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DHARMA
Número de Calle: 2509
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 17.7''
Longitud: W82° 32' 20.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6360825 Ver Propiedad en inglés MLS# O6360825
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