Casa en venta en 5277 Royal Point Ave, Kissimmee con MLS-S5139313

📍 5277 Royal Point Ave, Kissimmee, FL 34746

$470,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,963 Sqft / 275.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Cocina totalmente renovada con isla grande
  • Suite principal con vestidor
  • Espacio abierto con techos altos y abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El mejor precio disponible en esta comunidad - ver ventas comparables! Increíble casa de 4 habitaciones y 2 baños en la muy deseable comunidad Cypress Hammock. Bienvenido a esta casa de dos pisos, totalmente renovada, con 4 habitaciones y 2 baños, en el corazón de Cypress Hammock! Esta espaciosa y meticulosamente mantenida propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo. Al entrar, te recibe un plano de concepto abierto con techos altos y abundante luz natural. La cocina completamente renovada es el sueño de cualquier chef, con elegantes encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes personalizados y una gran isla, perfecta para entretener. El comedor adyacente fluye sin esfuerzo hacia la sala de estar, creando un espacio acogedor para reuniones familiares. El primer piso también cuenta con una habitación de tamaño generoso y un baño completamente renovado. En el segundo piso, encontrarás tres habitaciones adicionales, incluida una lujosa suite principal con vestidor y un baño en suite con ducha tipo spa y dos lavabos. En el exterior, el patio privado ofrece un refugio tranquilo, perfecto para disfrutar de los días soleados de Florida o para organizar barbacoas con amigos. Las amenidades comunitarias en Cypress Hammock mejoran tu estilo de vida con parques, senderos para caminar y más. Con cada rincón de esta casa renovado a la perfección, está realmente listo para mudarte. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta impresionante casa tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio Solicitado Anterior: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5139313

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,963 Sqft / 275.27 m²
Área Construida: 3,647 Sqft / 338.82 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Ninguno, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, insulación, Iluminación, Construcción
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,326.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5277 Royal Point Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $121.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,452.00
Cuotas totales mensuales: $121.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS HAMMOCK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management / Maria Miller
Teléfono de la asociación: 407-846-6323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS HAMMOCK PH 2 PB 31 PGS 144-149 LOT 111
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-28-3504-0001-1110
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de diciembre de 2025 6:22 pm
Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de diciembre de 2025 7:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2025 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: BARCLAY REALTY CORP.
Atribución: 321-948-0644
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL POINT
Número de Calle: 5277
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 17.5''
Longitud: W82° 30' 45.3''