Casa adosada (townhouse) en venta en 4821 Brier Rose Ln, Kissimmee con MLS-S5150099

📍 4821 Brier Rose Ln, Kissimmee, FL 34746

$449,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,914 Sqft / 177.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 habitaciones y 3 baños
  • Piscina privada climatizada y lanai con puertas de vidrio corredizas
  • Comunidad de alquiler a corto plazo con seguridad con portón las 24 horas
  • Ubicación cerca de Walt Disney World, SeaWorld y Universal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su historia de ingresos en Orlando comienza aquí, con una casa de campo de vacaciones de 4 habitaciones y 3 baños, lista para entrar, con piscina privada climatizada, a solo minutos de la magia. Al entrar, el sol de la Florida hace el resto. Las puertas de vidrio corredizas se abren directamente hacia su lanai con pantalla, donde la piscina privada climatizada espera, el tipo de momento en que los invitados publican en cuanto llegan. Esto es la postal. Esto es la reserva. Dentro, la casa se vive como una renta de cinco estrellas debería: pisos de losa en toda la propiedad fluyendo a través de los espacios de entretenimiento, encimeras de granito que capturan la luz de la mañana, armarios de arce de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, y una cocina diseñada para alimentar a una familia hambrienta que regresa de los parques. La gran sala abierta invita a todos a reunirse en el mismo lugar, café en la mañana, palomitas de maíz y pantalla plana por la noche. Cuatro habitaciones generosas duermen a toda la fiesta con comodidad. Tres baños completos significan que nadie espera en la cola en casa. Fuera de su puerta: La Bahía en Storey Lake, una de las comunidades de alquiler a corto plazo más codiciadas de la Florida central. Los invitados disfrutan de la piscina de estilo de resort y el río perezoso del Club de la Casa Escondida, dos toboganes de agua, un parque de juegos de agua para niños, voleibol de arena, un campo de golf de 9 hoyos, un centro de fitness de última generación, alquiler de kayaks en el lago y un bar de tiki con servicio completo. La seguridad con portón de 24 horas envuelve toda la experiencia. La ubicación es el titular: Walt Disney World en aproximadamente quince minutos, SeaWorld y Universal a un salto más allá, el bucle de compras y comidas a minutos de distancia, y el aeropuerto internacional de Orlando a un viaje fácil. La zonificación de alquiler a corto plazo activa, un historial de alquiler establecido y una presentación amueblada lista para entrar significan que puede entrar en ingresos desde el día uno, o entrar en su propia tradición familiar de la Florida. De cualquier manera, la historia está lista para ser contada. Bienvenido a casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5150099

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Área Construida: 2,114 Sqft / 196.40 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,529.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4821 Brier Rose Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $545.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,540.00
Cuotas totales mensuales: $545.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: STOREY LAKE PH 1B-2A
Características de la Comunidad: Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Alexandra Osson - The Icon Team
Teléfono de la asociación: 407-787-8702

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY LAKE PH 1B-2A PB 23 PG 193-194 LOT 95
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-25-28-5100-0001-0950
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de mayo de 2026 7:36 pm
Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 7:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada: 28 de mayo de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: XL REALTY, LLC
Atribución: 407-494-6030
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRIER ROSE
Número de Calle: 4821
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 25.8''
Longitud: W82° 31' 26.2''
Este Inmueble en el Mapa