Casa en venta en 2784 Roccella Ct, Kissimmee con MLS-O6360906

📍 2784 Roccella Ct, Kissimmee, FL 34747

$529,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,109 Sqft / 195.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en la comunidad muy solicitada de Toscana en el lado oeste
  • Ofrece una mezcla perfecta de privacidad, comodidad y potencial de ingresos
  • Cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, con una piscina y un jardín privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad muy solicitada de Toscana en el lado oeste, esta hermosa casa de 5 dormitorios y 5 baños con piscina está perfectamente mantenida y ofrece la mezcla perfecta de privacidad, comodidad y potencial de ingresos. Ubicada en un callejón sin salida con ningún vecino en la parte trasera y vistas serenas de conservación, esta casa completamente amueblada cuenta con un plano de piso abierto, una cocina espaciosa con barra de desayuno y una piscina privada con pantalla, ideal para entretener o relajarse. Zonificada para alquileres a corto plazo y situada a solo minutos de Walt Disney World, el Resort Margaritaville y Sunset Walk, la ubicación es ideal para vacacionistas o residentes de todo el año. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una inversión que genere ingresos, esta casa lista para mudarse cumple con todos los requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio Solicitado Anterior: $549,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6360906

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 2,109 Sqft / 195.93 m²
Área Construida: 2,594 Sqft / 240.99 m²
Área del lote: 6,229 Sqft / 578.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,297.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2784 Roccella Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $114.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,068.00
Cuotas totales mensuales: $255.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 815

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WESTSIDE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Southwest Property Management
Teléfono de la asociación: 4076561081
Segunda Administración de la Asociación: Westside Tuscany

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTSIDE PARCEL E-TUSCANY PB 20 PG 74 LOT 41 LYING IN SEC 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-5459-0001-0410
Zonificación: PMUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de noviembre de 2025 2:43 pm
Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 6:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 9:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de noviembre de 2025 2:45 pm
Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 6:44 am

Información Adicional

Cortesía de: TRUVALOR REALTY LLC
Atribución: 407-218-0937
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROCCELLA
Número de Calle: 2784
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 44.1''
Longitud: W82° 20' 57.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6360906 Ver Propiedad en inglés MLS# O6360906
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