Apartamento en venta en 5036 Shoreway Loop #30105, Orlando con MLS-O6364838
5036 Shoreway Loop #30105, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de lujo con 3 habitaciones y 2 baños
- 2,001 pies cuadrados de vivienda de nivel único
- Acceso a amplias amenidades del resort
- Oportunidad de intercambio 1031 y alquiler a corto plazo aprobado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de lujo Vista Cay • Amueblada • Alquiler a corto plazo aprobado • Airbnb/VRBO • Oportunidad de intercambio 1031 – Descubra este condominio Monte Verde, bellamente mantenido, de 3 habitaciones y 2 baños, que ofrece una impresionante vivienda de nivel único de 2,001 pies cuadrados en el Resort Vista Cay, una de las pocas comunidades de resort del Condado de Orange que están zonificadas para alquileres vacacionales a corto plazo y que también permiten alquileres a largo plazo, casas de vacaciones, segundas residencias y uso como residencia principal. Una opción atractiva para inversores, compradores de intercambio 1031 y quienes buscan una segunda casa en Orlando, esta residencia amueblada está idealmente ubicada al lado del Centro de Convenciones del Condado de Orange, con su expansión aprobada de 560 millones de dólares, y a solo minutos del Epic Universe de Universal, situándola en el corazón del corredor turístico y de convenciones de Orlando. Una conexión propuesta de Brightline/SunRail cercana podría mejorar aún más el acceso futuro entre el Aeropuerto Internacional de Orlando y el área de International Drive/Convention Center. Ubicado en el tercer piso con acceso con ascensor, el condominio presenta un luminoso plano de concepto abierto, altos techos, pisos de losa más nuevos en todas las áreas de estar y dormitorios, y espaciosas áreas de estar y comedor que se abren a un balcón privado de losa de gran
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5036 Shoreway Loop #30105, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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