Casa en venta en 3034 Touraine Ave, Orlando con MLS-O6364883
3034 Touraine Ave, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo instalado en 2025
- Oportunidad de inversión completamente remodelada en Orlando
- Ubicada en el corazón de un barrio encantador
- Propiedad de 4 dormitorios y 2 baños completamente renovada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ha instalado un techo nuevo en 2025. Oportunidad de inversión completamente remodelada en Orlando. Ubicada en el corazón de un barrio encantador, esta casa completamente remodelada de 4 dormitorios y 2 baños ofrece un valor excepcional y comodidad lista para mudarse. Las mejoras recientes incluyen pisos de losa completamente nuevos, una cocina nueva, baños completamente actualizados, pintura interior y exterior fresca, puertas nuevas en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, un panel eléctrico nuevo y un porche trasero cerrado con malla que agrega espacio extra para vivir o relajarse. Perfectamente situada para familias, la casa está a poca distancia a pie de la Escuela Primaria Conway y cerca de la Escuela Secundaria Conway. Los estudiantes de secundaria están asignados a la renombrada Escuela Secundaria Boone. Esta área de alta demanda es conocida por su tranquilidad, seguridad y entorno familiar. Los residentes disfrutan de un acceso fácil a las rutas principales de la ciudad, lo que hace que sea conveniente llegar al centro de Orlando, parques temáticos, áreas de compras y más. El amplio patio trasero proporciona mucho espacio para un cobertizo o estacionamiento de barcos y está completamente vallado, lo que lo hace ideal para mascotas. Con vecinos amigables y un entorno pacífico, esta hermosa propiedad remodelada es una oportunidad perfecta para inversores o propietarios que buscan un nuevo comienzo en una gran ubicación. Financiamiento del vendedor disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3034 Touraine Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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