Casa en venta en 3034 Touraine Ave, Orlando con MLS-O6364883
3034 Touraine Ave, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una nueva cubierta instalada en 2025
- La casa ha sido completamente remodelada y ofrece una excelente oportunidad de inversión en Orlando
- La propiedad se encuentra en un vecindario encantador y ofrece comodidad y valor excepcional
- La casa cuenta con un jardín trasero espacioso y completamente cercado, ideal para mascotas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Se ha instalado un nuevo techo en 2025. Oportunidad de inversión completamente remodelada en Orlando. Ubicada en el corazón de un vecindario encantador, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños completamente remodelada ofrece un valor y una comodidad excepcionales para mudarse. Las mejoras recientes incluyen pisos de losa nuevos, una cocina nueva, baños completamente actualizados, pintura interior y exterior fresca, puertas nuevas en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, un panel eléctrico nuevo y un porche trasero cerrado con mosquitera que agrega espacio adicional para vivir o relajarse. Perfectamente situada para familias, la casa está a poca distancia a pie de la Escuela Primaria Conway y cerca de la Escuela Secundaria Conway. Los estudiantes de secundaria están asignados a la renombrada Escuela Secundaria Boone. Esta área de alta demanda es conocida por su tranquilidad, seguridad y entorno familiar. Los residentes disfrutan de un acceso fácil a las rutas principales de la ciudad, lo que hace que sea conveniente llegar al centro de Orlando, parques temáticos, áreas de compras y más. El jardín trasero espacioso proporciona mucho espacio para un cobertizo o estacionamiento de barcos y está completamente cercado, lo que lo hace ideal para mascotas. Con vecinos amigables y un entorno pacífico, esta propiedad hermosamente remodelada es una oportunidad perfecta para inversores o propietarios que buscan un nuevo comienzo en una excelente ubicación. Financiamiento del vendedor disponible
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3034 Touraine Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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