Casa en venta en 13265 Bromborough Dr, Orlando con MLS-O6365868
13265 Bromborough Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Armarios empotrados con sistemas de gabinetes premium
- Adición reciente de 480 pies cuadrados con segunda cocina completa
- Vistas impresionantes del agua desde el balcón masivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 13265 Bromborough Dr, donde el lujo contemporáneo se encuentra con la serena vida frente al lago en la prestigiosa comunidad de golf de Eagle Creek. Esta impresionante residencia moderna de 4 dormitorios y 4 baños, construida en 2023, ofrece 4,287 pies cuadrados de espacio habitable con control climático, diseñado para aquellos que no quieren comprometerse. Al entrar, quedará cautivado por el diseño elegante y moderno con pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombras, solo superficies elegantes y fáciles de mantener que complementan la estética sofisticada del hogar. La pintura interior fresca crea un lienzo impecable, mientras que las persianas de ventana personalizadas en toda la casa añaden estilo y control de luz. Los vestidores cuentan con sistemas de armarios premium, maximizando el almacenamiento con soluciones de organización sofisticadas. La adición de 480 pies cuadrados completada recientemente transforma la vida cotidiana en entretenimiento estilo resort, con una terraza cerrada con una segunda cocina completa perfecta para reuniones mientras se disfrutan las impresionantes vistas al agua. El diseño de dos pisos maximiza el entorno espectacular frente al lago, con un balcón masivo que sirve como su plataforma de observación privada para disfrutar del café matutino o las puestas de sol sobre el agua reluciente. En el exterior, un patio bellamente pavimentado extiende su espacio habitable, mientras que las aceras recién instaladas rodean la casa y un camino de entrada extendido proporciona amplio estacionamiento y mejora el atractivo visual. El entretenimiento alcanza nuevas alturas en la expansiva sala de bonificación en el piso superior, su futuro salón de medios, sala de juegos o lo que exija su estilo de vida. Con cuatro dormitorios generosamente equipados y cuatro baños completos, hay un amplio espacio para la familia, los invitados y todas las posibilidades de la vida. Vida Sostenible con Ventaja Solar: Disfrute de los beneficios de un sistema solar arrendado que ofrece facturas eléctricas y de agua cercanas a cero, y el arrendamiento incluye cobertura de mantenimiento para una tranquilidad completa. Experimente el lujo moderno con costos de servicios públicos dramáticamente reducidos mientras abraza un estilo de vida sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Vida en Eagle Creek: Su Resort Privado - Más allá de su puerta principal lo espera una comunidad de clase mundial que rivaliza con los mejores resorts. Juegue al golf en el Club de Golf Eagle Creek y relájese después en el Restaurante y Bar Belfry en el impresionante club de golf. Manténgase activo en el club de residentes que cuenta con un centro de fitness de última generación, múltiples piscinas relucientes, canchas de tenis y una cancha de baloncesto. Sus amigos peludos adorarán el parque para perros dedicado, mientras que las familias aprecian tener la Escuela Primaria Eagle Creek justo en la comunidad. Con seguridad con portón las 24 horas, múltiples parques en todo el vecindario y el Centro Eagle Creek que ofrece compras, restaurantes y servicios convenientes a solo unos minutos de distancia, todo lo que necesita está al alcance de su mano. Esto es más que una casa; es una declaración de estilo de vida en una de las comunidades de golf más deseables de Orlando, donde la elegancia moderna, la tranquilidad frente al agua y la vida sostenible convergen. No deje pasar esta rara oportunidad. Contáctenos hoy para programar su visita privada y experimentar la magia de la vida frente al lago en 13265 Bromborough Dr.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13265 Bromborough Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
