Casa en venta en 13265 Bromborough Dr, Orlando con MLS-O6365868

📍 13265 Bromborough Dr, Orlando, FL 32832

$1,299,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,287 Sqft / 398.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Armarios empotrados con sistemas de gabinetes premium
  • Adición reciente de 480 pies cuadrados con segunda cocina completa
  • Vistas impresionantes del agua desde el balcón masivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 13265 Bromborough Dr, donde el lujo contemporáneo se encuentra con la serena vida frente al lago en la prestigiosa comunidad de golf de Eagle Creek. Esta impresionante residencia moderna de 4 dormitorios y 4 baños, construida en 2023, ofrece 4,287 pies cuadrados de espacio habitable con control climático, diseñado para aquellos que no quieren comprometerse. Al entrar, quedará cautivado por el diseño elegante y moderno con pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombras, solo superficies elegantes y fáciles de mantener que complementan la estética sofisticada del hogar. La pintura interior fresca crea un lienzo impecable, mientras que las persianas de ventana personalizadas en toda la casa añaden estilo y control de luz. Los vestidores cuentan con sistemas de armarios premium, maximizando el almacenamiento con soluciones de organización sofisticadas. La adición de 480 pies cuadrados completada recientemente transforma la vida cotidiana en entretenimiento estilo resort, con una terraza cerrada con una segunda cocina completa perfecta para reuniones mientras se disfrutan las impresionantes vistas al agua. El diseño de dos pisos maximiza el entorno espectacular frente al lago, con un balcón masivo que sirve como su plataforma de observación privada para disfrutar del café matutino o las puestas de sol sobre el agua reluciente. En el exterior, un patio bellamente pavimentado extiende su espacio habitable, mientras que las aceras recién instaladas rodean la casa y un camino de entrada extendido proporciona amplio estacionamiento y mejora el atractivo visual. El entretenimiento alcanza nuevas alturas en la expansiva sala de bonificación en el piso superior, su futuro salón de medios, sala de juegos o lo que exija su estilo de vida. Con cuatro dormitorios generosamente equipados y cuatro baños completos, hay un amplio espacio para la familia, los invitados y todas las posibilidades de la vida. Vida Sostenible con Ventaja Solar: Disfrute de los beneficios de un sistema solar arrendado que ofrece facturas eléctricas y de agua cercanas a cero, y el arrendamiento incluye cobertura de mantenimiento para una tranquilidad completa. Experimente el lujo moderno con costos de servicios públicos dramáticamente reducidos mientras abraza un estilo de vida sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Vida en Eagle Creek: Su Resort Privado - Más allá de su puerta principal lo espera una comunidad de clase mundial que rivaliza con los mejores resorts. Juegue al golf en el Club de Golf Eagle Creek y relájese después en el Restaurante y Bar Belfry en el impresionante club de golf. Manténgase activo en el club de residentes que cuenta con un centro de fitness de última generación, múltiples piscinas relucientes, canchas de tenis y una cancha de baloncesto. Sus amigos peludos adorarán el parque para perros dedicado, mientras que las familias aprecian tener la Escuela Primaria Eagle Creek justo en la comunidad. Con seguridad con portón las 24 horas, múltiples parques en todo el vecindario y el Centro Eagle Creek que ofrece compras, restaurantes y servicios convenientes a solo unos minutos de distancia, todo lo que necesita está al alcance de su mano. Esto es más que una casa; es una declaración de estilo de vida en una de las comunidades de golf más deseables de Orlando, donde la elegancia moderna, la tranquilidad frente al agua y la vida sostenible convergen. No deje pasar esta rara oportunidad. Contáctenos hoy para programar su visita privada y experimentar la magia de la vida frente al lago en 13265 Bromborough Dr.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,325,000.00
Precio original en que se listó: $1,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6365868

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 4,287 Sqft / 398.28 m²
Área Construida: 5,946 Sqft / 552.40 m²
Área del lote: 7,052 Sqft / 655.15 m²
Dimensiones del lote e información: 47x126x65x126
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas, Puertas Francesas
Patio y Porche: Encerrado, Otro
Ventanas: Cortinas/persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,863.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13265 Bromborough Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,200.00
Cuotas totales mensuales: $183.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CRK VILLAGE I PH 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: HOA of Eagle Creek

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE I PHASE 2 108/1 LOT208
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-31-2299-02-080
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de diciembre de 2025 9:50 pm
Activo en el mercado desde: 8 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 7:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 2:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 10:36 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: ZIRO REALTY
Atribución: 407-669-9476
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROMBOROUGH
Número de Calle: 13265
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 44.9''
Longitud: W82° 46' 26.5''
Este Inmueble en el Mapa