Casa en venta en 18907 Rawson St, Orlando con MLS-O6366171

📍 18907 Rawson St, Orlando, FL 32827

$625,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,530 Sqft / 235.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una suite principal en la planta baja
  • Incluye un despacho designado para trabajar desde casa, estudiar o vivir con flexibilidad
  • La casa tiene un garaje transformado con pisos de losa de epoxy de alta calidad
  • Se encuentra ubicada en una comunidad con piscina y muelle lacustre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una elegante casa en Orlando donde el confort se encuentra con la comodidad. Esta disposición de dos plantas actualizada presenta la suite principal en la planta baja junto con un despacho designado para trabajar desde casa, estudiar o vivir con flexibilidad - más un práctico baño para invitados. Arriba, dos dormitorios adicionales y un baño completo proporcionan privacidad para la familia, los visitantes o estancias largas. La segunda planta incluye acceso simple al ático para almacenamiento extra. Te encantarán los acabados de moda, la atmósfera moderna y fresca y la repintura completa del interior programada antes del cierre. El garaje ha sido transformado con pisos de losa de epoxy de alta calidad. Ubicada en una comunidad con piscina y muelle lacustre y posicionada a minutos del aeropuerto, restaurantes, autopistas principales y parques temáticos icónicos - esta casa ofrece lo mejor de ubicación, estilo de vida y valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio Solicitado Anterior: $648,000.00
Precio original en que se listó: $698,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6366171

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,530 Sqft / 235.04 m²
Área Construida: 3,654 Sqft / 339.47 m²
Área del lote: 6,009 Sqft / 558.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,508.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18907 Rawson St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $178.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,136.00
Cuotas totales mensuales: $178.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1761

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: POITRAS EAST N-7
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Michelle Arditi
Teléfono de la asociación: 4077052190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POITRAS EAST N-7 106/148 LOT 175
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-7793-01-750
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de diciembre de 2025 4:09 pm
Activo en el mercado desde: 15 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 7:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 12:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:13 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: REGENCY REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-469-5021
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RAWSON
Número de Calle: 18907
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 7.8''
Longitud: W82° 45' 28.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6366171 Ver Propiedad en inglés MLS# O6366171
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