Casa en venta en 9615 Sweetleaf St, Orlando con MLS-O6429056

📍 9615 Sweetleaf St, Orlando, FL 32827

$575,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,052 Sqft / 190.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad establecida de NorthLake Park en Lake Nona
  • más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable
  • patio cubierto y patio trasero completamente vallado para relajarse y entretener a los invitados
  • acceso a la membresía de la YMCA a través de la HOA y parte de la comunidad escolar de NorthLake Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la comunidad establecida de NorthLake Park en Lake Nona. Ofreciendo más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida, esta casa combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Comience su día en el porche cubierto, el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino y conectarse con el vecindario. Pase al interior para descubrir un espacio flexible que puede servir fácilmente como comedor formal, área de lectura y relajación, oficina en casa o espacio de entretenimiento, adaptado a su estilo de vida. Continúe en el corazón de la casa, donde un diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina y la sala de estar, creando un entorno ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina espaciosa cuenta con abundante espacio de contador y gabinete, una isla central, asientos de barra para desayuno y un acogedor rincón para comidas informales. Justo más allá del área de estar, relájese en el patio cubierto que da a el patio trasero completamente vallado, un retiro al aire libre privado perfecto para recibir a familiares y amigos, barbacoas de fin de semana o simplemente relajarse al final del día. Vivir en NorthLake Park significa disfrutar de más que solo una hermosa casa. Los residentes tienen acceso a la membresía de la YMCA a través de la HOA y son parte de la comunidad escolar de NorthLake Park. El vecindario es conocido por sus calles arboladas, senderos para caminar, numerosos parques y espacios verdes. Convenientemente ubicado a solo minutos del centro de Lake Nona, Medical City y el aeropuerto internacional de Orlando, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida en un vecindario pacífico con acceso fácil a tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. Experimente todo lo que hace que NorthLake Park sea una de las comunidades más deseables de Lake Nona. La oficina se puede convertir en un 4to dormitorio. Programe su visita privada hoy. El techo es de 2020, el calentador de agua es de 2015, y el aire acondicionado es de 2014.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429056

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 2,052 Sqft / 190.64 m²
Área Construida: 2,876 Sqft / 267.19 m²
Área del lote: 5,983 Sqft / 555.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,855.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9615 Sweetleaf St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,700.00
Cuotas totales mensuales: $141.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: NORTHLAKE PARK AT LAKE NONA
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Fred Kapelewski
Teléfono de la asociación: (407) 855-8734

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHLAKE PARK AT LAKE NONA NEIGHBORHOODS 1 AND 2A 43/111 LOT 107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-24-30-6053-01-070
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Larkdale
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de julio de 2026 11:20 am
Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 11:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 11:22 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:08 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SWEETLEAF
Número de Calle: 9615
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 37.1''
Longitud: W82° 43' 59.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6429056 Ver Propiedad en inglés MLS# O6429056
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