Casa adosada (townhouse) en venta en 4402 Le Reve Ct, Kissimmee con MLS-O6366499
4402 Le Reve Ct, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad boutique con portón en el corazón de Kissimmee
- Cuenta con 4 dormitorios, incluyendo 2 vestidores, y 3.5 baños
- La casa está amueblada y presenta una elegante decoración con armarios de estilo italiano y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Le Rêve es una comunidad boutique con portón en el corazón de Kissimmee, que ofrece una colección exclusiva de solo 52 hogares, completamente zonificados para alquileres a corto plazo. Esta residencia de esquina, anteriormente el hogar modelo de la comunidad, viene completamente amueblada y presenta un espacioso diseño abierto con 4 dormitorios, incluyendo 2 vestidores, y 3.5 baños. La casa cuenta con elegantes armarios de estilo italiano con cierre suave, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Puertas correderas de tamaño extra en el área de estar se abren a un patio privado con pantalla con una piscina de estilo spa y una cocina de verano completamente equipada, perfecta para la vida interior-exterior. Ubicada a solo 15 minutos de Disney World, Disney Springs y otras atracciones importantes, la casa también se encuentra directamente al otro lado de la calle de un Super Walmart y cerca de una amplia variedad de opciones de comida y compras. Ya sea que esté buscando un alquiler vacacional de alto rendimiento o una segunda vivienda elegante, esta propiedad cumple con comodidad, conveniencia y potencial de inversión.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4402 Le Reve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
