Casa en venta en 1934 Fairway Loop, Kissimmee con MLS-O6430679
1934 Fairway Loop, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en el campo de golf
- La vivienda tiene una hermosa distribución de 3 habitaciones y 2 baños
- La propiedad ha sido actualizada con mejoras recientes como un techo nuevo de 2019 y electrodomésticos de 2022
- La ubicación ofrece fácil acceso a centros comerciales, parques, carreteras y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación, la ubicación, la ubicación es lo más importante. Hermosa propiedad de 3 habitaciones y 2 baños con una distribución de planta baja separada, ubicada en el hoyo 17 con una vista al estanque. El techo es de 2019, el aire acondicionado es de 2022, los electrodomésticos son de 2022, las ventanas traseras nuevas son de 2022, y en 2025 se instaló un drenaje francés en la terraza trasera junto con una nueva pantalla y losas. Estará cerca de centros comerciales, parques, carreteras y restaurantes, sin mencionar que se encuentra en el campo de golf. ¡Venga a echar un vistazo hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$405,000.00
Precio original en que se listó:
$405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$210.72
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6430679
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada
Medidas
Área Habitable:
1,922 Sqft / 178.56 m²
Área Construida:
2,825 Sqft / 262.45 m²
Área del lote:
9,496 Sqft / 882.21 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres:
0.22
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Estanque
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Techo de bandeja(s), Aspiradora Central, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche:
Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas:
Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Termostato
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Mitigación de catástrofes:
Por encima de la llanura de inundación
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Estanque
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Tejas asfálticas
Nombre del constructor:
TRICON HOMES
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,424.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1934 Fairway Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$282.34
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$282.34
Cuotas totales mensuales:
$23.53
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
544
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Plataforma de estacionamiento, Planta baja, Fuera de la calle
Dimensiones del garaje:
20x22
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Peso máximo de la mascota:
999
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Parque
Nombre de la Subdivisión:
OAKS, THE PH I B-2
Características de la Comunidad:
Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye:
Instalaciones recreativas
Nombre de la asociación:
No aplicable
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE OAKS
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
Sentry Management Candace Harrison
Teléfono de la asociación:
407-846-6323
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAKS PHASE 1 B-2 PB 13 PG 88-90 04-26-29 LOT 672
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
32-25-29-1839-0001-6720
Zonificación:
OPUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Winegard Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Kissimmee Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
4 de agosto de 2026 9:21 pm
Activo en el mercado desde:
4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de agosto de 2026 9:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 9:22 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 5:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP REALTY LLC
Atribución:
888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
FAIRWAY
Número de Calle:
1934
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34746
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 15' 23.6''
Longitud:
W82° 34' 40.3''
Este Inmueble en el Mapa
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