Casa en venta en 4909 W Fountainwood Dr, St Cloud con MLS-O6367771

📍 4909 W Fountainwood Dr, St Cloud, FL 34772

$450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,365 Sqft / 219.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad para adultos mayores de 55 años Del Webb Twin Lakes
  • Pisos de madera y molduras de corona en toda la propiedad
  • Cocina de concepto abierto con armarios de gabinete de luz actualizados y encimeras de cuarzo
  • Acceso a una variedad de amenities, incluyendo tres piscinas y un centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La reducción de precio. Hermosa y excepcionalmente mantenida, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en la muy deseable comunidad para adultos mayores de 55 años Del Webb Twin Lakes, a solo pasos de las amenities de estilo resort. Un foyer acogedor te recibe con una inserción de puerta de vidrio personalizada, un techo de bandeja elegante y luces de diseño. La casa ha sido pintada profesionalmente y cuenta con pisos de madera, molduras de corona, persianas de plantación y decoración elegante en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto ha sido diseñada con armarios de gabinete de luz actualizados con molduras de corona, encimeras de cuarzo, un revestimiento personalizado, luces de pendiente, puertas de armario de vidrio frontal selectas y un pantry espacioso. El área de estar ofrece un ventilador de techo y puertas de vidrio corredizas con persianas eléctricas personalizadas que conducen a la lanai con pantalla, con vistas a un patio trasero profesionalmente diseñado, perfecto para relajarse o entretener. La suite principal incluye persianas de plantación, un techo de bandeja personalizado, molduras de corona y puertas francesas que conducen a un baño de ensueño con ducha de losa grande con vidrio sin marco, dos cabezales de ducha, un banco incorporado y una encimera de cuarzo con dos fregaderos. Todos los vestidores cuentan con estanterías personalizadas, y una zona de caída conveniente con revestimiento personalizado agrega estilo y función. Del Webb Twin Lakes ofrece una impresionante variedad de amenities, incluyendo tres piscinas (de estilo resort, piscina de natación y piscina de casa de carruajes), un clubhouse de 20,000 pies cuadrados, un centro de fitness de última generación, salas flexibles, canchas de tenis y pickleball, campo de práctica de golf, senderos para caminar, pesca y acceso a barcas de pontón y Jon en el lago Live Oak. Un calendario completo de actividades sociales hace que esta comunidad sea vibrante y atractiva.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio Solicitado Anterior: $499,000.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6367771

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,365 Sqft / 219.72 m²
Área Construida: 3,485 Sqft / 323.77 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,828.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4909 W Fountainwood Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,020.00
Cuotas totales mensuales: $335.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: TWIN LAKES PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN LAKES PH 1 PB 24 PGS 172-178 LOT 143
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-26-31-5261-0001-1430
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de diciembre de 2025 8:12 pm
Activo en el mercado desde: 17 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 9:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de diciembre de 2025 8:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de diciembre de 2025 8:19 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 9:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: DIAMOND REAL ESTATE GROUP
Atribución: 407-279-0448
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FOUNTAINWOOD
Número de Calle: 4909
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 34.7''
Longitud: W82° 45' 29''