Apartamento en venta en 1819 Common Way Rd #203, Orlando con MLS-O6367794

📍 1819 Common Way Rd #203, Orlando, FL 32814

$499,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,429 Sqft / 132.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en segundo piso llena de luz natural
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un estilo moderno y cohesivo
  • Cocina bien equipada con armarios de madera sólida y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a piscinas comunitarias, instalaciones de acondicionamiento físico y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio de esquina en segundo piso lleno de luz natural ofrece una combinación excepcional de luz natural, comodidad, calidad y conveniencia caminable. Con una superficie de 1.429 pies cuadrados, este condominio de dos dormitorios y dos baños, diseñado con cuidado, cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, creando un estilo moderno y cohesivo sin alfombras en ninguna parte de la casa. Los techos altos y las ventanas amplias invitan a la abundante luz natural, realzando la sensación de amplitud y flujo mientras refuerzan el atractivo limpio y de bajo mantenimiento de la casa. El área de estar y comedor de concepto abierto se conecta sin esfuerzo a una cocina bien equipada con armarios de madera sólida, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, nuevos en 2026, y una barra de desayuno generosa, ideal para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal es un verdadero destacado, ya que, beneficiándose de la posición de la unidad de esquina, está inundada de luz natural durante todo el día, ofreciendo un refugio tranquilo y aéreo que rara vez se encuentra en la vida en condominio. El baño en suite está bellamente terminado con una ducha de vidrio, una tina de inmersión y un amplio almacenamiento de tocador, proporcionando tanto comodidad como funcionalidad. Un dormitorio secundario bien proporcionado y un baño completo ofrecen flexibilidad para los invitados, un despacho en casa o necesidades de vida adicionales, mientras que una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad agregan practicidad diaria. Al salir al balcón cubierto privado, ideal para el café de la mañana o el relajamiento de la tarde, se puede disfrutar del encanto establecido de las calles circundantes. Las características adicionales incluyen un garaje para un automóvil, interiores bien mantenidos y un diseño que vive cómoda y eficientemente, lo que hace que esta residencia sea particularmente atractiva para profesionales, personas que reducen su tamaño o aquellos que buscan un estilo de vida refinado, de bajo mantenimiento y cerrar y dejar. Los residentes disfrutan del acceso a piscinas comunitarias, instalaciones de acondicionamiento físico, senderos para caminar y los servicios de estilo de vida que definen Baldwin Park. Esta casa también se presta hermosamente a la vida con carrito de golf, ofreciendo una forma fácil y agradable de acceder al supermercado Publix, la farmacia, los cafés, los restaurantes y las tiendas locales de Baldwin Park, agregando una capa de conveniencia y encanto diarios únicos en el vecindario. Convenientemente ubicado cerca del centro de Orlando, Winter Park, centros médicos y rutas de transporte importantes. Una oportunidad rara de asegurar una residencia de esquina espaciosa y lista para mudarse, ofrecida al mercado por primera vez, en uno de los vecindarios más deseables de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio Solicitado Anterior: $507,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6367794

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Área Construida: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Área del lote: 7,941 Sqft / 737.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Balcón, Puertas Francesas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,266.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1819 Common Way Rd #203, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $612.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente
Cuotas de condominio: $490.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,104.00
Cuotas totales mensuales: $592.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 836

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 1819
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARK 07
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Sovereign & Jacobs | Amanda Lee
Teléfono de la asociación: 407 960 4872
Segunda Administración de la Asociación: Sentry Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK NO 7 CONDOMINIUM PHASE 2 10025/5524 UNIT 27-203
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-22-30-0537-27-203
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de diciembre de 2025 10:04 pm
Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 1:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 9:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: BALDWIN PARK REALTY LLC
Atribución: 407-986-9800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COMMON WAY
Número de Calle: 1819
Número de la Unidad: 203
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 2.6''
Longitud: W82° 40' 4.6''
Este Inmueble en el Mapa