Apartamento en venta en 4286 Anissa Ave #10-202, Orlando con MLS-O6430252
4286 Anissa Ave #10-202, Orlando, FL 32814
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con acabados elevados y artesanía pensada
- cocina con detalles de lujo, como armarios de madera personalizados y electrodomésticos de alta gama
- baños diseñados como retiros privados, con detalles como azulejos de mármol y duchas de lluvia
- ubicación conveniente, con acceso a comodidades como piscinas, gimnasios y salas de fiesta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de Baldwin Park ha sido profesionalmente rehecha con acabados elevados, artesanía pensada y un sentido refinado de lujo cotidiano. La cocina del chef muestra armarios de madera personalizados con cierre suave, estanterías de despensa extraíbles, encimeras de cuarzo, una combinación de horno de convección/microondas GE Profile de alta gama, una placa de cocina de vidrio de cinco quemadores GE Profile y un lavavajillas de acero inoxidable Bosch de bajo decibelio con tres estantes. Una barra de vinos central con un enfriador de vinos de 50 botellas crea un punto focal pulido para entretener. Los detalles arquitectónicos se llevan a lo largo de la casa, incluyendo molduras de corona, zócalos de madera de seis pulgadas, puertas paneadas de ocho pies con hardware de palanca de bronce antiguo y iluminación de acento LED de bajo voltaje. El piso de madera de Mannington LVT de grado comercial proporciona una base elegante y sin costuras en toda la residencia. El baño principal está diseñado como un retiro privado, con cabezales de ducha de lluvia y mano, azulejos de pared de mármol de altura completa con acentos de azulejo de penique, una ducha de vidrio cerrada y una doble vanity personalizada con una torre de almacenamiento central. Estanterías de madera artesanales hechas a mano y un inodoro Kohler de altura de silla completan el entorno inspirado en el spa. El baño secundario continúa el nivel de acabado elevado con azulejos de pared de mármol de altura completa, armarios personalizados, una bañera nueva abovedada y un inodoro Kohler de altura de silla. El área de lavandería también está bien considerada, ofreciendo una lavadora y secadora apiladas, un fregadero de acero inoxidable montado en armarios personalizados y armarios de almacenamiento superiores. Desde el área de estar, un balcón del segundo piso ofrece un entorno tranquilo y enmarcado por árboles en el lado más tranquilo del edificio. La comodidad moderna se ve reforzada por un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia y un calentador de agua instalado en 2020, junto con un termostato programable Daikin. Diseñada para la comodidad, la facilidad y la sofisticación sutil, esta residencia ofrece un estilo de vida llave en mano a solo momentos del lago Baldwin y el centro de la ciudad. Un garaje para un coche y un espacio de estacionamiento en superficie aún más aumentan la conveniencia de esta oferta distinguida de Baldwin Park. El edificio recibió un nuevo techo el año pasado y un nuevo ascensor. Se planea una nueva pintura para el próximo año. El vecindario ofrece 3 piscinas, 2 salas de ejercicios, 2 salas de fiesta y muchas celebraciones de vacaciones. Se puede caminar a restaurantes, tiendas de comestibles, consultorios médicos, etc.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4286 Anissa Ave #10-202, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
