Apartamento en venta en 4286 Anissa Ave #10-202, Orlando con MLS-O6430252
4286 Anissa Ave #10-202, Orlando, FL 32814
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 1,400 pies cuadrados
- Garaje privado para un coche
- Cocina gourmet con electrodomésticos GE Profile y Bosch
- Baños transformados en santuarios tipo spa con mármol de altura completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Diseñada pensando en jóvenes profesionales y jubilados que reducen su vivienda, esta impresionante residencia de 2 habitaciones y 1,400 pies cuadrados incluye un garaje privado para un coche y ha sido meticulosamente reinventada con acabados de lujo de alta gama. Incentivo del vendedor: Pregunte acerca de nuestro crédito de cierre temporal para compensar los costos actuales de la asociación de propietarios hasta que la reducción presupuestaria finalizada entre en vigor el 1 de enero. Disfrute de una tranquilidad absoluta: el edificio cumple completamente con todos los mandatos SIRS de Florida, cuenta con un techo nuevo, alarmas de incendio actualizadas, un ascensor actualizado y un programa de pintura exterior previsto para completarse antes de finales de 2026, lo que significa que no hay evaluaciones estructurales inminentes para el comprador. En el interior, la casa cuenta con mecánicas principales recientemente actualizadas, incluyendo un aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua. Desde el momento en que atraviesa las dramáticas puertas de 8 pies, la atención al detalle es innegable. La cocina gourmet cuenta con gabinetes a medida, electrodomésticos premium GE Profile y Bosch, y un enfriador de vino integrado para 50 botellas. Ambos baños han sido completamente transformados en santuarios privados tipo spa con acabados de mármol de altura completa. Perfectamente ubicada cerca de los vibrantes restaurantes, tiendas y senderos junto al lago de Baldwin Park, esta propiedad ofrece la combinación ideal de conveniencia de tipo 'lock-and-leave' y calidad de finca personalizada. ¡Programe su visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4286 Anissa Ave #10-202, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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