Apartamento en venta en 2315 Upper Park Rd #302, Orlando con MLS-O6399861
2315 Upper Park Rd #302, Orlando, FL 32814
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Recientemente actualizada con pisos de losa de cerámica con apariencia de madera, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera
- Comunidad galardonada de Baldwin Park con acceso a tres piscinas, dos centros de fitness, clubes, parques y áreas de juego
- Residencia de esquina en un edificio con ascensor, con una cochera privada para un auto y estacionamiento para visitantes cerca
- Vistas hermosas del Parque Blue Jacket y del Lago Baldwin desde el balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Recientemente actualizada con pisos de losa de cerámica con apariencia de madera, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera. Un nuevo sistema de aire acondicionado fue instalado en 2024. La comunidad galardonada de Baldwin Park es un lugar muy deseado. Este condominio de tres dormitorios y dos baños, ubicado en la planta superior, se encuentra en un edificio con ascensor y cuenta con una cochera privada para un auto y estacionamiento para visitantes cerca. Ubicada en una de las ubicaciones más deseables de la comunidad, esta unidad ofrece vistas del Parque Blue Jacket y del Lago Baldwin. Las puertas francesas se abren a un balcón privado que permite la entrada de hermosa luz natural y crea un espacio tranquilo para disfrutar de su café matutino, relajarse después de un largo día o ver los fuegos artificiales de las festividades desde la comodidad de su hogar. La cocina se abre al área de estar con vistas del Parque Blue Jacket y del Lago Baldwin. Toda la vivienda cuenta con pisos de losa de cerámica con apariencia de madera en toda la propiedad, lo que ofrece una apariencia uniforme con durabilidad y fácil mantenimiento. El amplio dormitorio principal ofrece un vestidor y un baño en suite actualizado con dos lavabos y una ducha de paso. Otras características incluyen un área de lavandería interior con lavadora y secadora. Disfrute de la proximidad a escuelas de alta calidad, senderos para correr y andar en bicicleta con vistas al Lago Baldwin, y el Centro del Pueblo con restaurantes, tiendas y Publix. Los residentes de Baldwin Park también tienen acceso a tres piscinas, dos centros de fitness, clubes, parques y áreas de juego, todo a pocos minutos de Winter Park y del centro de Orlando. Un techo completamente nuevo fue instalado en abril. Estas actualizaciones reflejan la continuada inversión de la asociación en mantener la calidad y la longevidad de la comunidad. Esta oportunidad no durará mucho. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2315 Upper Park Rd #302, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
