Casa en venta en 7423 Sparkling Ct, Reunion con MLS-O6368373
7423 Sparkling Ct, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión con flujo de caja inmediato
- Propiedad de lujo con 7 habitaciones y 7 baños completos
- Piscina privada con spa climatizado
- Ubicación a pocos minutos de Walt Disney World
- Plano amplio con 7 habitaciones espaciosas, cada una con baño en suite para máxima privacidad y comodidad.
- Piscina privada climatizada y spa, perfecta para relajación durante todo el año.
- Sala de juegos y cine con entretenimiento ilimitado para familia e invitados.
- Interiores de diseñador con acabados de alta gama y espacios cuidadosamente curados en toda la propiedad.
- Tres campos de golf insignia diseñados por las leyendas Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson.
- Parque acuático exclusivo con río lento, toboganes y cabañas.
- Múltiples piscinas y centro de fitness para relajación y bienestar.
- Restaurantes de alta cocina y casuales que ofrecen experiencias culinarias diversas.
- Canchas de tenis y pickleball, alquiler de bicicletas y senderos para estilos de vida activos.
- Spa de servicio completo para la máxima rejuvenecimiento.
- Parques Disney: solo 6 millas de Walt Disney World Resort.
- Cerca de Universal Studios, SeaWorld y los principales destinos de compras y gastronomía de Orlando.
- Acceso conveniente: fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando y a las principales autopistas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión! Esta casa está ACTUALMENTE ARRENDADA bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo de 2 años, ofreciendo flujo de caja inmediato y ingresos de alquiler confiables para el nuevo propietario. Contacte al agente de listado para obtener detalles del arrendamiento y más información. Exquisita propiedad de lujo de 7 habitaciones en Reunion Resort - totalmente amueblada y a minutos de Disney! Descubra una extraordinaria propiedad de lujo enclavada en el renombrado Reunion Resort, a solo minutos de la magia de Walt Disney World! Esta impresionante casa de 7 habitaciones, 7 baños completos y 2 medio baños ofrece la combinación definitiva de elegancia, comodidad y entretenimiento. Ideal para familias numerosas, grupos o inversores, esta casa está disponible para alquileres a corto plazo y viene totalmente amueblada, lista para el disfrute inmediato o generación de ingresos. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD:
Reunion Resort es reconocido por sus amenidades de clase mundial, incluyendo:
UBICACIÓN PRIMARIA:
Esta propiedad está operando actualmente como alquiler vacacional, ofreciendo un fuerte potencial de ingresos en uno de los destinos más buscados de Florida. HISTORIAL DE RESERVAS E INGRESOS disponible a solicitud. Todas las reservas existentes son transferibles si el nuevo propietario permanece con el programa de alquiler de la actual compañía de gestión de propiedades. ¡No pierda esta rara oportunidad de poseer un pedazo de paraíso! Contáctenos hoy para programar una visita privada o para obtener más información sobre esta excepcional propiedad de inversión. ECHA UN VISTAZO AL TOUR 3D DE ZILLOW disponible en el enlace de tour virtual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7423 Sparkling Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
