Casa en venta en 236 Aquamarine Ln, Kissimmee con MLS-O6371295
236 Aquamarine Ln, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Crédito del vendedor de 5.000 hacia los costos de cierre del comprador
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
- Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos actualizados
- Patio trasero privado con valla de vinilo y terraza con pantalla para disfrutar del clima de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la oportunidad que ha estado esperando. Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños lista para mudarse en el deseable área de Kissimmee, Florida, perfecta para compradores por primera vez, familias en crecimiento o cualquier persona que busque comodidad y conveniencia. Disfrute de un diseño de concepto abierto y luminoso diseñado para el estilo de vida diario y entretenimiento fácil. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos actualizados, lo que hace que cocinar y recibir sean tanto elegantes como esfuerzos sin esfuerzo. Salga al exterior a su patio trasero privado y terraza con pantalla, ideal para relajarse, entretenerse o disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Como residente de la Asociación de Poinciana, se beneficiará de cable e internet incluidos en la cuota de mantenimiento, junto con acceso a comodidades de estilo de resort como una piscina comunitaria, centro de acondicionamiento físico, áreas de juegos, canchas de baloncesto, parque para perros, centro cívico y más, lo que le brinda un valor y estilo de vida increíbles sin costos adicionales. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece tanto asequibilidad como valor a largo plazo. Con el vendedor contribuyendo hacia los costos de cierre, esta casa es aún más fácil de hacer suya. Programe su visita hoy y dé el primer paso hacia la propiedad de una vivienda.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 236 Aquamarine Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
