Apartamento en venta en 2536 Lancien Ct #5, Orlando con MLS-O6371671
2536 Lancien Ct #5, Orlando, FL 32826
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para un auto
- Ubicada en la comunidad con portón de The Enclave
- A pocos kilómetros de la Universidad de la Florida Central y Waterford Lakes
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más fotos están virtualmente ambientadas. Hermosa casa de estilo de hogar de pueblo de 3 dormitorios, 2.5 baños con un garaje para un auto sobredimensionado ubicada en la comunidad con portón de The Enclave, a solo un par de kilómetros de la Universidad de la Florida Central y Waterford Lakes, ahora está disponible. Solo han habido 2 de estos planos de pisos de unidades finales disponibles en los últimos 5 años. Dentro de 3 millas de esta casa, no hay propiedades disponibles con tantos pies cuadrados, un garaje y 3 dormitorios por debajo de $340,000. Esta amplia unidad final cuenta con un plano de pisos de concepto abierto, techos de 10 pies de altura, molduras de corona y alfombras NUEVAS y un CALENTADOR DE AGUA NUEVO. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua y alcantarillado. Realmente se siente como una casa unifamiliar... ¡tan tranquila! La cocina tiene mucho espacio para preparar para la familia y los amigos. Disfrute de las encimeras de granito y numerosos armarios de 42 pulgadas. El amplio dormitorio principal tiene un vestidor, un balcón privado más un baño en suite con una tina de jardín, ducha de paso y dos fregaderos. El dormitorio secundario también tiene un vestidor y un balcón. MUY cerca de la Universidad de la Florida Central, Waterford Lakes Town Center, SR-408, SR-417, restaurantes y entretenimiento. ¡Nos vemos pronto para una visita!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2536 Lancien Ct #5, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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