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Casa en venta en 2444 Varenna Loop, Kissimmee con MLS-O6372247

📍 2444 Varenna Loop, Kissimmee, FL 34741

$425,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,706 Sqft / 158.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo privacidad y tranquilidad
La vivienda tiene pisos de losa en toda la propiedad y un patio cerrado con vistas impresionantes a la naturaleza
La cocina ha sido actualizada con estilo y funcionalidad
La propiedad se encuentra en una comunidad con portón, con acceso a amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia casa de 3 dormitorios más oficina/dormitorio más pequeño y 2 baños que ofrece privacidad y tranquilidad con ningún vecino en la parte trasera y una impresionante vista a la naturaleza desde el patio cerrado. El interior cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, con alfombras acogedoras en los dormitorios para invitados. El dormitorio principal tiene pisos de vinilo de lujo. La cocina ha sido actualizada con buen gusto, proporcionando tanto estilo como funcionalidad. El lanai ha sido extendido y pavimentado, lo que lo hace perfecto para entretener a los invitados al aire libre. Ubicada en una comunidad con portón, los residentes disfrutan de una seguridad de primera clase y acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, centro de fitness, área de juegos y senderos para caminar. Convenientemente situada cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes, esta casa combina comodidad, conveniencia y un entorno pacífico. El propietario está motivado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio Solicitado Anterior: $429,000.00

Precio original en que se listó: $440,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6372247

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,706 Sqft / 158.49 m²

Área Construida: 2,232 Sqft / 207.36 m²

Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Área de conservación

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida

Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,477.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2444 Varenna Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $519.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $2,076.00

Cuotas totales mensuales: $173.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 659

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Restricciones de cercas

Nombre de la Subdivisión: TAPESTRY PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: TAPESTRY

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Ms. Kolesser

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAPESTRY PH 5 PB 27 PGS 78-86 LOT 772

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-2243-0001-7720

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de enero de 2026 8:02 pm

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 5:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 8:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 4:15 pm

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III

Atribución: murraycoleman@kw.com

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VARENNA

Número de Calle: 2444

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34741

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 2.2''

Longitud: W82° 34' 15.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6372247

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,278

Valor Promedio de Vivienda $270,200

Renta Promedio $1,591/mes

Edad Promedio 33 años

Población 56,429

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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