Casa en venta en 12012 Rambling Oak Blvd, Orlando con MLS-O6373572

📍 12012 Rambling Oak Blvd, Orlando, FL 32832

$1,379,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,000 Sqft / 371.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 1,28 acres privados y una baja cuota de propietarios en una de las comunidades más buscadas de Lake Nona
  • La casa es una propiedad de lujo moderna con un diseño contemporáneo y una gran cantidad de espacio y privacidad
  • La propiedad cuenta con una gran variedad de características, incluyendo una cocina de ensueño para chefs, un espacio de entretenimiento al aire libre y una suite para invitados privada
  • La ubicación es ideal, con acceso fácil a parques, tiendas, restaurantes, campos de golf y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha vuelto al mercado porque la financiación del comprador anterior no se concretó, y su pérdida es su ganancia. El vendedor está muy motivado para hacer un trato en esta casa asombrosa. Esta propiedad califica para un crédito a través del prestamista preferido del vendedor. Ubicada en un lugar tranquilo en 1,28 acres privados con una baja cuota de propietarios en una de las comunidades más buscadas de Lake Nona, esta impresionante propiedad de lujo personalizada ofrece espacio, privacidad y lujo moderno a solo minutos de Medical City. Como una de las propiedades personalizadas más nuevas en Live Oak Estates, se destaca por su diseño contemporáneo fresco que no se encuentra en las casas circundantes. Puede disfrutar del estilo de vida de una sola planta, con cada dormitorio, incluyendo la suite principal, situada en el nivel principal. La luz del sol se filtra a través de puertas de patio de vidrio expansivas en las salas de estar y comedor formales, que se abren directamente al lanai y la piscina para un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo. Una chimenea de leña es el centro de la sala de estar formal con calidez y carácter. La sala de familia ampliada fluye directamente hacia una cocina de ensueño para chefs, que cuenta con una estufa de gas rara con infraestructura de propano dedicada, perfecta para el cocinero y el anfitrión por igual. Una suite para invitados privada escondida detrás de una puerta de bolsillo ofrece su propio baño completo, ideal para vivir en varias generaciones o para visitantes. Arriba, descubra un espacio flexible increíble: una sala de medios, un área de fitness, una habitación bonus y un baño completo, las opciones son infinitas. La vida al aire libre es la protagonista. El lanai cubierto rodea la piscina y el spa con pavimento de adoquín, ventiladores de techo, un área de televisión, sombras retractables y una segunda chimenea de leña para disfrute durante todo el año. Agregue un pozo de fuego dedicado, un espacio verde sin vecinos en la parte trasera y una piscina con cercado para total privacidad, este patio trasero está diseñado para crear recuerdos. Un garaje lateral agrega flexibilidad rara para almacenar botes, remolques o vehículos recreativos, dependiendo del tamaño, una característica verdaderamente destacada para Lake Nona. Más razones para amarla: dos calentadores de agua sin tanque, ventanas de alta eficiencia energética, lavandería en el nivel principal y un sistema de aire acondicionado sobredimensionado reemplazado en octubre de 2025 con una garantía transferible. A solo minutos del acceso al lago y los senderos de Moss Park, las tiendas, restaurantes y campos de golf de Lake Nona, además de un acceso fácil a la carretera SR 417, la carretera SR 528, el aeropuerto internacional de Orlando y escuelas de alta calidad. No pierda su segunda oportunidad en esta rara propiedad de lujo personalizada en Lake Nona, donde la privacidad y la vida interior-exterior sin igual lo esperan. Programe su visita hoy antes de que esta propiedad se vaya para siempre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,379,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,397,000.00
Precio original en que se listó: $1,490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Otras contingencias del contrato
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6373572

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Habitación multiusos, Sala multimedia, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Área Construida: 5,474 Sqft / 508.55 m²
Área del lote: 55,958 Sqft / 5198.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Acera, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 1.28

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Otro, Pozo de fuego
Patio y Porche: Patio, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar, Piedra, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,970.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12012 Rambling Oak Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $603.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $603.00
Cuotas totales mensuales: $50.25

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LIVE OAK ESTATES
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Association Management|April Self
Teléfono de la asociación: 407.333.7787

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIVE OAK ESTATES PHASE 3 34/39 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-24-31-5111-00-160
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moss Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de enero de 2026 3:06 pm
Activo en el mercado desde: 17 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 5:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RAMBLING OAK
Número de Calle: 12012
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 47.7''
Longitud: W82° 49' 0.4''
Este Inmueble en el Mapa