Casa en venta en 12012 Rambling Oak Blvd, Orlando con MLS-O6373572
12012 Rambling Oak Blvd, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1,28 acres privados y una baja cuota de propietarios en una de las comunidades más buscadas de Lake Nona
- La casa es una propiedad de lujo moderna con un diseño contemporáneo y una gran cantidad de espacio y privacidad
- La propiedad cuenta con una gran variedad de características, incluyendo una cocina de ensueño para chefs, un espacio de entretenimiento al aire libre y una suite para invitados privada
- La ubicación es ideal, con acceso fácil a parques, tiendas, restaurantes, campos de golf y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha vuelto al mercado porque la financiación del comprador anterior no se concretó, y su pérdida es su ganancia. El vendedor está muy motivado para hacer un trato en esta casa asombrosa. Esta propiedad califica para un crédito a través del prestamista preferido del vendedor. Ubicada en un lugar tranquilo en 1,28 acres privados con una baja cuota de propietarios en una de las comunidades más buscadas de Lake Nona, esta impresionante propiedad de lujo personalizada ofrece espacio, privacidad y lujo moderno a solo minutos de Medical City. Como una de las propiedades personalizadas más nuevas en Live Oak Estates, se destaca por su diseño contemporáneo fresco que no se encuentra en las casas circundantes. Puede disfrutar del estilo de vida de una sola planta, con cada dormitorio, incluyendo la suite principal, situada en el nivel principal. La luz del sol se filtra a través de puertas de patio de vidrio expansivas en las salas de estar y comedor formales, que se abren directamente al lanai y la piscina para un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo. Una chimenea de leña es el centro de la sala de estar formal con calidez y carácter. La sala de familia ampliada fluye directamente hacia una cocina de ensueño para chefs, que cuenta con una estufa de gas rara con infraestructura de propano dedicada, perfecta para el cocinero y el anfitrión por igual. Una suite para invitados privada escondida detrás de una puerta de bolsillo ofrece su propio baño completo, ideal para vivir en varias generaciones o para visitantes. Arriba, descubra un espacio flexible increíble: una sala de medios, un área de fitness, una habitación bonus y un baño completo, las opciones son infinitas. La vida al aire libre es la protagonista. El lanai cubierto rodea la piscina y el spa con pavimento de adoquín, ventiladores de techo, un área de televisión, sombras retractables y una segunda chimenea de leña para disfrute durante todo el año. Agregue un pozo de fuego dedicado, un espacio verde sin vecinos en la parte trasera y una piscina con cercado para total privacidad, este patio trasero está diseñado para crear recuerdos. Un garaje lateral agrega flexibilidad rara para almacenar botes, remolques o vehículos recreativos, dependiendo del tamaño, una característica verdaderamente destacada para Lake Nona. Más razones para amarla: dos calentadores de agua sin tanque, ventanas de alta eficiencia energética, lavandería en el nivel principal y un sistema de aire acondicionado sobredimensionado reemplazado en octubre de 2025 con una garantía transferible. A solo minutos del acceso al lago y los senderos de Moss Park, las tiendas, restaurantes y campos de golf de Lake Nona, además de un acceso fácil a la carretera SR 417, la carretera SR 528, el aeropuerto internacional de Orlando y escuelas de alta calidad. No pierda su segunda oportunidad en esta rara propiedad de lujo personalizada en Lake Nona, donde la privacidad y la vida interior-exterior sin igual lo esperan. Programe su visita hoy antes de que esta propiedad se vaya para siempre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12012 Rambling Oak Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
