Casa en venta en 12012 Rambling Oak Blvd, Orlando con MLS-O6373572
12012 Rambling Oak Blvd, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno privado de 1.28 acres en Live Oak Estates
- Casa personalizada de aproximadamente 4,000 pies cuadrados
- Acceso a Lake Nona y a Medical City a pocos minutos
- Sistema HVAC y mejoras sépticas recientes con garantía transferible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato-aceptando ofertas de respaldo. Terreno privado. Acceso a Lake Nona. Situada en 1.28 acres en Live Oak Estates, esta casa personalizada de aproximadamente 4,000 pies cuadrados ofrece privacidad, construcción sustancial y vida flexible a solo minutos de Medical City. Todos los dormitorios, incluida la espaciosa suite principal, están ubicados en el nivel principal. Una suite de invitados privada con su propio baño completo crea una separación cómoda para visitantes o estancias prolongadas, mientras que la sala de medios del piso superior, el área de fitness, la sala adicional y el baño completo ofrecen espacio flexible para trabajo, pasatiempos y recreación. Puertas de vidrio expansivas conectan las áreas de estar con un lanai cubierto, una piscina con pantalla y un spa con calefacción. La vida al aire libre continúa con persianas retráctiles, dos chimeneas de leña, un área de fogata y un espacio verde tranquilo sin vecino trasero. Un carport lateral y un área de almacenamiento ofrecen opciones para un barco, remolque o equipo recreativo, según el tamaño. La construcción de calidad incluye ICF en todo el primer piso, aislamiento de espuma pulverizada en todas las superficies del techo, ventanas de alta eficiencia energética, cocina a gas, dos calentadores de agua sin tanque a gas y una infraestructura dedicada de propano. El vendedor informa costos promedio de electricidad de aproximadamente $220 por mes durante un período reciente de siete meses. Las mejoras recientes del sistema incluyen un sistema HVAC de gran tamaño reemplazado en octubre de 2025 con una garantía transferible. En agosto de 2026, se completaron profesionalmente importantes mejoras en el sistema séptico, incluyendo un nuevo tanque de dosificación de 540 galones, bomba, componentes de alarma, elevadores y tapas. Disfrute de una HOA baja con acceso conveniente a Moss Park, compras y restaurantes de Lake Nona, SR 417, SR 528 y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Un crédito de prestamista preferido puede estar disponible para compradores calificados. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12012 Rambling Oak Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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