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Casa adosada (townhouse) en venta en 2365 Distant Sun Trl, Kissimmee con MLS-O6374088

📍 2365 Distant Sun Trl, Kissimmee, FL 34747

$525,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,207 Sqft / 205.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Townhouse de 2024 en Solara Resort
Totalmente amueblado
4 dormitorios, 4.5 baños y 2,207 pies cuadrados
Piscina privada con área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de 2024 en Solara Resort está totalmente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día. Ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños y 2,207 pies cuadrados. Diseñada para alquileres a corto plazo, con un diseño abierto, cocina moderna y una piscina privada con área de barbacoa. Ubicada a pocos minutos de los principales parques temáticos, con una fuerte demanda de alquiler durante todo el año. El complejo incluye seguridad las 24 horas, casa club, piscina del complejo, gimnasio, canchas deportivas, cable, internet y mantenimiento. Perfecta como Airbnb, casa de vacaciones o ambas. Moderna, fácil de mantener y lista para generar ingresos de inmediato.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio Solicitado Anterior: $535,000.00

Precio original en que se listó: $535,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6374088

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,207 Sqft / 205.04 m²

Área Construida: 2,394 Sqft / 222.41 m²

Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Otro, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,993.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2365 Distant Sun Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $663.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $7,956.00

Cuotas totales mensuales: $663.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1152

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

Nombre de Edificio: SOLARA RESORT

Nombre de la Subdivisión: SOLARA PH 3 REP

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque Infantil

La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: LELAND MANAGEMENT

Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA PH 3 REPLAT PB 34 PGS 126-129 LOT 40R

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5288-0001-040R

Zonificación: R

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de enero de 2026 9:01 pm

Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de mayo de 2026 12:28 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de enero de 2026 9:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 12:37 am

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:37 am

Información Adicional

Cortesía de: MY REALTY GROUP, LLC.

Atribución: 786-847-7421

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DISTANT SUN

Número de Calle: 2365

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 45.5''

Longitud: W82° 20' 41.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6374088

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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