Casa en venta en 2035 Spring Shower Cir, Kissimmee con MLS-O6374311

📍 2035 Spring Shower Cir, Kissimmee, FL 34744

$424,390.00
2 Dorm.
2 Baños
2,018 Sqft / 187.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un barrio con portón exclusivo para adultos activos
  • Acceso a centros de amenidades privados con piscina de estilo resort, canchas deportivas, fogatas, parque para perros, centro de fitness y más
  • Tecnología de vanguardia para mantener a su familia y negocio conectados a las últimas opciones tecnológicas
  • Ubicación cercana a carreteras principales y a 30 minutos del aeropuerto internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Prepárese para el próximo mejor capítulo de su vida en este muy anticipado barrio con portón para personas mayores de 55 años. Disfrute de centros de amenidades privados al aire libre y en interiores exclusivamente reservados para adultos activos con una piscina de estilo resort, canchas deportivas, fogatas, parque para perros, centro de fitness y más. Con millas de senderos de fitness al aire libre, un club con salas de reuniones y para eventos sociales, y un centro de la aldea con restaurantes, tiendas y un mercado de productores, esta ubicación no puede ser superada. La tecnología de vanguardia garantizará que su familia y negocio estén conectados a las últimas y mejores opciones tecnológicas. También tendrá acceso a las amenidades no restringidas por edad del plan maestro de Tohoqua, incluyendo numerosos parques y áreas de juegos, perfectas para visitar a amigos y familiares. Tohoqua Reserve está ubicada cerca de carreteras principales, incluyendo la US-192 y el Turnpike de la Florida, y a 30 minutos del aeropuerto internacional de Orlando, los parques de diversiones de clase mundial de Orlando y la Ciudad Médica. ¡Apúrese, Tohoqua Reserve se está vendiendo rápidamente. Entre en el Mystique, una casa de una sola planta que ofrece 2 amplias habitaciones, 2 hermosos baños y una habitación flexible cerrada, perfecta para un despacho en casa o un refugio tranquilo. El diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina gourmet, el café y la sala de reuniones, creando una atmósfera amplia. Las muchas ventanas bañan todo el espacio en luz natural, elevando la sensación general de amplitud. El corazón de la casa es la cocina inspirada en el chef, donde los armarios de Dana White se encuentran con las encimeras de cuarzo de lujo. Características diseñadas con cuidado, como cajones de cierre suave, armarios de esquina de fácil acceso, bandejas de rodillo doble y un cajón de basura, hacen que la cocina sea tan funcional como hermosa. Los electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, incluyendo una cocina integrada y un refrigerador, garantizan que tenga todo lo necesario para comidas cotidianas y ocasiones especiales. La cocina fluye sin esfuerzo hacia el café y la sala de reuniones, y luego conduce al lanai cubierto, lo que hace que esta casa sea ideal para una vida interior-exterior sin esfuerzo. Retírese al lujoso dormitorio principal, un santuario sereno con un amplio vestidor y un baño en suite de estilo spa. Los dos lavabos, la ducha de paso, el inodoro cerrado y el armario de lino completan el espacio tranquilo. El dormitorio y el baño adicionales, junto con la habitación flexible cerrada, proporcionan un espacio amplio para la familia y los invitados. La habitación de la lavandería con lavadora y secadora Whirlpool hace que las tareas diarias sean fáciles. Cada detalle de esta casa ha sido cuidadosamente seleccionado, desde el piso de vinilo de lujo Shaw en las áreas de vida principal, dormitorios y habitación flexible hasta el piso de losa en los baños y la habitación de la lavandería. Los acabados diseñados por el diseñador elevan cada rincón de esta casa, incluyendo el cableado de lámpara de araña en la cocina, el hardware y los accesorios de plomería de color negro mate, las persianas de madera falsa de 2 pulgadas y la pintura de pared interior City Loft de Sherwin Williams en toda la casa. Disfrute de la comodidad de la vida moderna con un termostato inteligente, una campana de video y una iluminación LED descendente. El garaje para 2 coches ofrece espacio de almacenamiento adicional en tandem, lo que garantiza que cada parte de su hogar sea hermosa y práctica. Con su impresionante diseño y toques reflexivos, la casa Mystique proporciona la combinación perfecta de lujo y funcionalidad para el estilo de vida de hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,390.00
Precio Solicitado Anterior: $450,540.00
Precio original en que se listó: $450,540.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6374311

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,018 Sqft / 187.48 m²
Área Construida: 2,018 Sqft / 187.48 m²
Área del lote: 6,078 Sqft / 564.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Mystique
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,006.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2035 Spring Shower Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $128.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,536.00
Cuotas totales mensuales: $128.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1902

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA RESERVE
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Fecha estimada de finalización: 24 de febrero de 2026
Administración de la asociación: GMS Governmental Management
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5A PB 30 PGS 175-179 LOT 81
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5345-0001-0810
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de enero de 2026 12:47 am
Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de abril de 2026 10:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 2:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 12:49 am
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 2:18 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SPRING SHOWER
Número de Calle: 2035
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 58.5''
Longitud: W82° 39' 52.9''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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