Casa en venta en 291 Magical Way, Kissimmee con MLS-O6430434
291 Magical Way, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños completos
- La casa tiene un garaje para 2 autos y un piso de concepto abierto
- La propiedad incluye una piscina privada con pantalla y calefacción, y un garaje con pantalla
- La ubicación es conveniente, cerca de la autopista Florida Turnpike, tiendas, restaurantes, escuelas y atracciones de la Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Magic Landings, una comunidad deseable con portón en Kissimmee. Esta casa bien mantenida y lista para mudarse cuenta con 4 habitaciones, incluyendo dos suites principales, 3 baños completos y un garaje para 2 autos. El piso de concepto abierto ofrece una gran sala que fluye sin esfuerzo hacia las áreas principales de la vivienda, lo que la hace ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute del estilo de vida de la Florida durante todo el año con su piscina privada con pantalla y calefacción en el suelo y garaje con pantalla. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo (2022), un nuevo sistema de aire acondicionado (agosto 2025), un nuevo calentador de agua (2025) y canales de agua de lluvia. La casa también viene equipada con paneles para huracanes para mayor tranquilidad. Ubicada convenientemente a solo minutos de la autopista Florida Turnpike, tiendas, restaurantes, escuelas y atracciones de la Florida Central, incluyendo el mundo de Walt Disney. Esta casa excepcional ofrece comodidad, conveniencia y un valor destacado. Una propiedad que debe ser vista y que está lista para sus nuevos propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 291 Magical Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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