Casa en venta en 1979 Cacutta Way, Kissimmee con MLS-O6374518

📍 1979 Cacutta Way, Kissimmee, FL 34744

$409,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una entrada impresionante con un acceso de adoquín sobredimensionado y iluminación de paisaje LED
  • La distribución interna es amplia y luminosa, con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina espaciosa con encimeras de granito
  • La propiedad incluye un garaje para dos autos y un sistema de hogar inteligente con tecnología Z-Wave
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina de entrada en playa, un centro de fitness y campos de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida en un resort espera en Kindred. Esta casa de un piso de bloques lista para mudarse de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un atractivo especial en la acera con un acceso de adoquín sobredimensionado acentuado por iluminación de paisaje LED, creando un enfoque impresionante por la noche y una apariencia cálida y acogedora desde la calle. Dentro, disfrute de una distribución luminosa y abierta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina espaciosa que cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios blancos y una gran isla central ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad y funcionalidad, y el baño para invitados está mejorado con una encimera de doble fregadero de granito. El garaje está equipado con un supercargador para un automóvil eléctrico. Salga al exterior al lanai cubierto trasero y a un patio trasero completamente vallado, perfecto para mascotas, juego o relajación al atardecer. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos autos y un sistema de hogar inteligente "Conectado a casa" con tecnología Z-Wave, que incluye controles para el interruptor de la luz del porche, la cerradura de la puerta, la campana, el termostato y el centro de pantalla táctil. Disfrute de ahorros de energía con un sistema de aire acondicionado de 15-SEER, ventanas de doble panel Low-E y cobertura de garantía del constructor (el comprador debe verificar el plazo restante). Las amenidades destacadas de Kindred incluyen una piscina de entrada en playa, un área de juegos de agua, un clubhouse, un centro de fitness, senderos para caminar, áreas de juego para niños, un campo de fútbol, canchas de tenis y más. Convenientemente ubicado cerca de la carretera US-192 y el Turnpike de Florida, con acceso fácil al centro de Kissimmee, NeoCity, Lake Nona/Ciudad Médica y el Aeropuerto Internacional de Orlando.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio Solicitado Anterior: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6374518

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Área Construida: 2,196 Sqft / 204.02 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Aria
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1979 Cacutta Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $11.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $132.00
Cuotas totales mensuales: $11.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2245

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: KINDRED
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyels
Teléfono de la asociación: 14077052190
Segunda Administración de la Asociación: Artemis Lifestyels

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 2C & 2D PB 30 PGS 74-80 LOT 131
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3636-0001-1310
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de enero de 2026 7:09 pm
Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de junio de 2026 1:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA PRESTIGIOUS HOMES INC
Atribución: 754-246-2070
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CACUTTA
Número de Calle: 1979
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 38''
Longitud: W82° 38' 5.6''
Este Inmueble en el Mapa